Закон о нотариате с комментариями

Претензии принимаются в письменной форме независимо от наступления срока

требований. О поступившей претензии нотариус доводит до сведения

наследников. Наследники сообщают нотариусу, согласны они или нет погасить

задолженность наследодателя. О результатах нотариус ставит в известность

кредиторов. В случае отказа наследника погасить кредиторскую претензию

нотариус разъясняет кредитору судебный порядок взыскания.

2. При рассмотрении требований кредиторов о взыскании с наследников,

принявших наследство, долгов наследодателя, необходимо иметь в виду

следующее:

1) срок, установленный законом для предъявления кредиторами наследодателя

претензий к наследственному имуществу, относится к требованиям, вытекающим

из обязательств наследодателя. Этот срок не распространяется на иск третьих

лиц о признании права собственности на имущество и истребовании

принадлежащего им имущества;

2) поскольку закон (ст. 554 ГК РСФСР) содержит указание о том, что

непредъявление кредиторами наследодателя претензий по его делам в течение

установленного срока со дня открытия наследства влечет утрату права

требования, в отношении указанного срока не подлежат применению правила о

восстановлении, перерыве и приостановлении срока давности;

3) на требования залогодержателя по обязательствам, обеспеченным залогом,

срок, установленный ст. 554 ГК РСФСР, не распространяется, так как из ст.

353 ГК РФ вытекает, что право залога со смертью залогодателя не

прекращается. Правопреемник залогодателя становится на его место и несет

все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не

установлено иное;

4) по долгам наследодателя, обеспеченным залогом, отвечают наследники, к

которым перешло в порядке наследования имущество, являющееся залогом, а в

случае, когда стоимость перешедшего к наследникам заложенного имущества

недостаточна для покрытия претензий залогодержателя, к возмещению этих

претензий, превышающих стоимость заложенного имущества, могут быть

привлечены и другие наследники пропорционально доле перешедшего к ним

имущества при условии, что такие требования были предъявлены

залогодержателем в течение установленного срока со дня открытия наследства;

5) установленный срок для предъявления претензий к наследникам не

порождает у кредиторов право требовать досрочно исполнения обязательства.

3. Заявление кредитора о предъявлении претензии регистрируется в книге

учета наследственных дел. Если ранее наследственное дело на умершего не

было заведено, оно заводится по заявлению кредитора.

Статья 64. Охрана наследственного имущества

Нотариус по месту открытия наследства по сообщению граждан, юридических

лиц либо по своей инициативе принимает меры к охране наследственного

имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей,

кредиторов или государства.

Комментарий к статье 64

1. Заявки о принятии мер к охране наследственного имущества могут быть

поданы как устно, так и письменно. Такая заявка регистрируется в книге

учета заявлений о принятии мер охраны наследственного имущества. Нотариусы

принимают меры охраны наследственного имущества, когда это необходимо в

интересах наследников, отказополучателей, кредиторов, государства. Наличие

наследника в месте открытия наследства не означает, что нет необходимости в

таких мерах, так как не всегда имеется уверенность в добросовестности и в

порядочности присутствующего наследника по отношению как к другим

наследникам, так и к отказополучателям, кредиторам. Когда с просьбой

принять меры к охране наследственного имущества обращаются наследники,

которые совместно с наследодателем не проживали, а наследники, проживавшие

совместно с наследодателем, возражают против принятия мер охраны, нотариус

не вправе требовать предъявления имущества к описи. Он должен составить акт

об отказе предъявить имущество и разъяснить заявителю судебный порядок

истребования наследственного имущества.

2. Охрана наследственного имущества заключается в следующих действиях

нотариуса: составлении описи имущества наследодателя и его оценке, сдаче

некоторых видов имущества (денег, ценностей) в учреждения сбербанка или

иные органы, назначении хранителя имущества или опекуна, наблюдении за

выполнением своих обязанностей хранителем имущества или опекуном, даче

распоряжения о выдаче имущества наследникам. Кроме того, нотариус выдает

распоряжения о выдаче из наследственного имущества расходов по похоронам и

за хранение наследственного имущества. Охрана наследственного имущества

продолжается до принятия наследства всеми наследниками, а если оно ими не

принято, - до истечения установленного срока со дня открытия наследства.

Охрана наследственного имущества может продолжаться после этого срока, если

нотариусу поступит заявление о согласии принять наследство от лиц, для

которых право наследования возникает в случае непринятия наследства другими

наследниками, и если до истечения установленного законом срока для принятия

наследства осталось не менее половины срока.

3. После получения заявления о принятии мер к охране наследственного

имущества нотариус устанавливает место открытия наследства, наличие

наследственного имущества, его состав и местонахождение. Нотариус должен

известить об открывшемся наследстве и о принятии мер к охране

наследственного имущества наследников, местонахождение которых ему

известно. Меры к охране наследственного имущества могут быть приняты только

при предъявлении свидетельства о смерти или при наличии достоверных

сведений о смерти наследодателя. Заявителю необходимо сообщить нотариусу,

были ли приняты кем-либо предварительные меры к охране наследственного

имущества, имеются ли наследники.

Статья 65. Поручение о принятии мер к охране наследственного имущества

Если имущество наследодателя или его часть находится не в месте открытия

наследства, нотариус по месту открытия наследства посылает нотариусу, а

если в этом населенном пункте нет нотариуса, то должностному лицу

соответствующего органа исполнительной власти, совершающему нотариальное

действие, по месту нахождения наследственного имущества поручение о

принятии мер к его охране.

Нотариус или должностное лицо соответствующего органа исполнительной

власти, принявшие меры к охране наследственного имущества, сообщают

нотариальной конторе по месту открытия наследства о принятии указанных мер.

Комментарий к статье 65

В соответствии со ст. 16 "Основ законодательства РФ о нотариате"

нотариусы обязаны оказывать содействие в осуществлении прав и защите

законных интересов граждан и юридических лиц. Поручение о принятии мер к

охране наследственного имущества можно рассматривать как обязанность,

возложенную нотариусом на другое должностное лицо. Однако должностному

лицу, которое будет исполнять это поручение, вместе с таким приказом

(распоряжением) должны быть представлены необходимые сведения, документы и

произведена оплата за совершение такого нотариального действия. Поручение

должно быть исполнено в срок, исключающий возможность утраты

наследственного имущества.

Статья 66. Опись наследственного имущества и передача его на хранение

Для охраны наследственного имущества нотариус производит опись этого

имущества и передает его на хранение наследникам или другим лицам.

Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления, а

также в случае предъявления иска кредиторами наследователя до принятия

наследства наследниками нотариус назначает хранителя наследственного

имущества. В местности, где нет государственной нотариальной конторы,

соответствующий орган исполнительной власти назначает в указанных случаях

над наследственным имуществом опекуна.

Хранитель, опекун и другие лица, которым передано на хранение

наследственное имущество, предупреждаются об ответственности за растрату,

отчуждение или сокрытие наследственного имущества и за причиненные

наследникам убытки.

Комментарий к статье 66

1. Нотариусы составляют опись имущества умерших, когда это необходимо для

его охраны. Опись наследственного имущества осуществляется в присутствии

заинтересованных лиц, которыми являются наследники, отказополучатели,

кредиторы, а при наличии предположения, что право на наследство приобретает

государство, - представитель налоговой инспекции. Опись наследственного

имущества происходит в присутствии понятых. Участие понятых во время

производства описи является еще одним гарантом предупреждения возможности

злоупотреблений со стороны лиц, ее производящих.

2. Акт описи наследственного имущества должен содержать: время и место

составления акта; фамилию, имя, отчество нотариуса, производящего опись;

фамилии, имена, адреса места жительства присутствующих наследников и других

лиц, а также понятых; фамилию, имя, отчество, дату смерти, место жительства

наследодателя. Опись состоит из перечисления всех предметов, входящих в

состав наследственного имущества, с указанием отличительных признаков.

Каждый предмет должен быть оценен в отдельности с учетом износа. В случае

разногласий в оценке имущества за счет наследников приглашается специалист-

оценщик, если наследников нет - за счет наследственного имущества. На

каждой странице акта описи подводится итог количества вещей и их стоимость,

по окончании описи - общий итог количества вещей и их стоимость. Опись

имущества может проходить несколько дней, каждый раз, когда происходит

прекращение описи, в акте указываются время и причина прекращения описи. В

акте указываются лицо, которому имущество передается на хранение, и его

адрес; хранитель имущества предупреждается об уголовной ответственности за

сохранность переданного ему имущества.

3. Если при производстве описи нотариусу поступают заявления от лиц о

принадлежности каких-либо вещей из числа описываемых, если эти заявления

сопровождаются представлением документальных доказательств, не вызывающих

никаких сомнений, то соответствующие вещи могут в опись не включаться.

Однако сам факт нахождения таких вещей в описываемом помещении должен быть

занесен в акт описи. В дальнейшем это обстоятельство может иметь

существенное значение. Если документально не подтверждена принадлежность

вещей заявителю, то они должны быть включены в акт описи, также при этом

записывается заявление заявителя и разъясняется судебный порядок исключения

этого имущества из описи.

Составленный акт подписывается нотариусом, присутствовавшими понятыми и

заинтересованными лицами. Экземпляр акта описи хранится в наследственном

деле, и экземпляр выдается хранителю имущества. Если для оценки имущества

привлекается специалист, он также подписывает акт.

4. При производстве описи имущества в составе имущества могут оказаться

документы, рукописи, литературные труды, письма, планы, чертежи, сметы,

имеющие историческое и научное значение. Эти документы включаются в опись и

могут сдаваться на ответственное хранение наследникам или музеям, или

другим организациям. Ценность рукописей нотариусом не определяется.

Рукописи, письма и другие документы могут иметь существенное значение.

Поэтому желательна передача на хранение таких документов соответствующим

организациям.

Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления, или в

случае предъявления иска кредиторами наследодателя до принятия наследства

наследниками нотариус выносит постановление. В постановлении указывается,

по каким мотивам необходимо назначение хранителя, и указывается, кто

назначен хранителем, который предупреждается об ответственности за

сохранность имущества.

Статья 67. Вознаграждение за хранение наследственного имущества

Хранитель, опекун и другие лица, которым передано на хранение

наследственное имущество, если они не являются наследниками, вправе

получить от наследников вознаграждение за хранение наследственного

имущества.

Указанным лицам также возмещаются необходимые расходы по хранению и

управлению наследственным имуществом, за вычетом фактически полученной

выгоды от использования этого имущества.

Комментарий к статье 67

1. За хранение имущества хранитель получает вознаграждение. Если

хранителем является наследник, то он не имеет права на вознаграждение, так

как сам заинтересован в сохранности имущества. Размер вознаграждения

устанавливается нотариусом по соглашению с хранителем, но не может

превышать установленного законом процента от стоимости переданного на

хранение имущества. В настоящее время это не больше 1,5%. Размер

вознаграждения за хранение животного на 50% больше. При этом также

возмещаются расходы по управлению имуществом по предъявленным документам.

2. Соглашение между нотариусом и хранителем имущества относительно

размера вознаграждения оформляется в письменном виде. Это может быть

письменное соглашение не только в виде договора, но и в виде заявления

хранителя с резолюцией нотариуса о размере вознаграждения за хранение.

Статья 68. Прекращение мер к охране наследственного имущества

Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства

наследниками, а если оно ими не принято - до истечения срока для принятия

наследства, установленного законодательством Российской Федерации.

Нотариус по месту открытия наследства обязан предварительно уведомить

наследников о прекращении мер к охране наследственного имущества, а если

имущество по праву наследования переходит к государству - соответствующий

государственный орган.

Комментарий к статье 68

1. Нотариус предупреждает хранителя имущества об ответственности не

только за растрату, хищение или сокрытие наследственного имущества, но и за

непринятие мер, обеспечивающих целостность и сохранность имущества.

Хранитель несет имущественную ответственность по договору хранения, так как

отношения между нотариусом и лицом, которому передано имущество до выдачи

его наследникам, регулируются договором хранения, по которому одна сторона-

хранитель обязуется хранить имущество, переданное ей другой стороной, и

возвратить это имущество в сохранности.

Хранитель обязан принять меры, необходимые для сохранения имущества.

Хранитель наследственного имущества может меняться. Первому хранителю

направляется распоряжение о передаче имущества по описи новому хранителю.

2. Хранение имущества продолжается до тех пор, пока не сняты меры охраны

наследственного имущества. Однако меры охраны не могут превышать срока,

установленного законом при наследственной трансмиссии, когда установленный

законом срок для принятия наследства может быть увеличен не более девяти

месяцев. Если к этому времени хранителю не будет указано, кому следует

передать имущество, он вправе ставить вопрос о прекращении обязанностей по

хранению.

Статья 69. Оплата расходов за счет наследственного имущества

Нотариус по месту открытия наследства до принятия наследства

наследниками, а если оно не принято, то до выдачи государству свидетельства

о праве на наследство, дает распоряжение об оплате за счет наследственного

имущества следующих расходов:

1) на уход за наследодателем во время его болезни, а также на его

похороны и на обустройство места захоронения;

2) на охрану наследственного имущества и на управление им, а также на

публикацию сообщения о вызове наследников.

Законодательными актами республик в составе Российской Федерации могут

устанавливаться и иные случаи оплаты расходов за счет наследственного

имущества.

Комментарий к статье 69

1. Оплата расходов за счет наследственного имущества происходит до

принятия наследства наследниками, а если имущество переходит в порядке

наследования государству, то до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Расходы оплачиваются за счет наследственного имущества. Об этом нотариус

дает распоряжение, обязательное для лиц, у которых находится наследственное

имущество на хранении или в управлении. В подтверждение расходов должны

быть представлены бесспорные письменные доказательства произведенных затрат

(счета магазинов, справки лечебных учреждений, вступившие в законную силу

решения суда), свидетельские показания при этом не могут быть использованы

в качестве доказательства. Все расходы возмещаются по письменному заявлению

заинтересованного лица. За распоряжение о выдаче из наследственного

имущества денежных сумм или вещей пошлина или тариф не взыскивается.

2. Расходы по уходу за наследодателем возмещаются нотариусом, если они

документально подтверждены. Если отсутствует документальное подтверждение,

нотариус разъясняет судебный порядок возмещения затрат. Оплата затрат по

уходу за наследодателем может быть рассчитана из расчета среднего заработка

лица, понесшего эти расходы.

3. Расходы компенсируются входящими в состав наследства деньгами, если

наличных денег нет, то из вкладов, при отсутствии денег и денежных средств

на вкладах - движимым имуществом, не подлежащим регистрации. Оплата затрат

движимым имуществом, подлежащим регистрации, и недвижимым имуществом в

нотариальном порядке невозможна, так как распоряжение нотариуса о выдаче из

наследственной массы такого имущества не включено законодательством в число

правоустанавливающих документов.

Статья 70. Место и сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия

наследства выдает свидетельство о праве на наследство.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23