Договор как основной вид сделки

законодательство предоставляет определенному лицу возможность совершить

сделку (заключить договор). При этом согласие в отличие от соглашения

(договора) всегда рассматривается как одностороннее действие со всеми

вытекающими отсюда последствиями.

Поскольку согласие на совершение сделки (договора) может иметь в одних

случаях гражданско-правовую, а в других административно-правовую основу его

может выразить лицо, которое обладает в установленных пределах

соответственно субъективным правом (как это имеет место при продаже доли в

общей собственности), специальной гражданской правоспособностью или

административной компетенцией. В последнем случае речь идет о «согласии-

разрешении». Примером может служить выдача компетентным органам лицензии на

ведение определенных видов деятельности и заключении соответствующих

договоров в рамках полученной лицензии (п.1 ст.49 и ст.173 ГК). Или другой

пример – отсутствие согласия на постройку строения влечет за собой

признание строительства самовольным со всеми вытекающими отсюда

последствиями, в том числе для судьбы заключенного по этому поводу договора

(п.1 и п.2 ст.222 ГК).

Среди норм, которые регламентируют отношения с несовершеннолетними

(гл. 3), имеются статьи, направленные на существенное обеспечение их

интересов - “Эмансипация” и “Доверительное управление имуществом

подопечного”. Согласно ст. 27 достигший 16 лет может быть объявлен

полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору (контракту)

или с согласия родителей (усыновителей), занимается предпринимательской

деятельностью и, следовательно, регулярно вступает в договорные отношения.

Статья 38 предоставляет органу опеки и попечительства при необходимости

постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного

возможность заключить с управляющим, определенным этим органом, договор, о

доверительном управлении таким имуществом. Очевидно, что если в первом

случае круг гражданско-правовых договоров законом не ограничен, то во

втором управляющий имуществом подопечного не может выйти за рамки

полномочий по управлению его имуществом.

С принятием ГК РФ ряд общих норм о юридических лицах, в том числе

относящихся к договорам, приобрел высшую юридическую силу. Согласно ст. 52

ГК юридическое лицо действует на основании устава либо учредительного

договора и устава, либо только учредительного договора; учредительный

договор юридического лица заключается, а устав утверждается его

учредителями (участниками); в учредительном договоре учредители обязуются

создать юридическое лицо, определяют порядок совместной деятельности по его

созданию, условия передачи ему своего имущества и участия в его

деятельности. Далее этой же статьей устанавливается, что договором

определяются так же условия и порядок распределения между участниками

прибыли и убытков, управления деятельностью юридического лица, выхода

учредителей (участников) из его состава.

В законе выделены правила об учредительном договоре. В ст. 70

говорится, что полное товарищество создается и действует на основании

такого договора. Закрепляется так же, какие сведения должны содержатся в

учредительном договоре полного товарищества. Сходного содержания правила

действуют для товарищества на вере. В отношении обществ с ограниченной

ответственностью, обществ с дополнительной ответственностью, акционерных

обществ правила об учредительном договоре в особые статьи не выделены.

Более детально положения о таком договоре содержатся в настоящее время

в соответствующих статьях Кодекса, Закона об акционерных обществах, а в

последствии станут неотъемлемой частью предусмотренных Кодексом Закона об

обществах с ограниченной ответственностью (ст. ст. 87, 89-91, 93), других

находящихся в стадии разработки актов (например, Закона о договорных

(полных и смешанных) товариществах).

Договоры направленные на создание хозяйственных товариществ и обществ

(исчерпывающий перечень которых закреплен в кодексе), в известной степени

подпадают под действие подраздела «Общие положения о договоре». Об этом

свидетельствует, в частности, правило п. 4 ст. 420; к соглашениям,

заключаемым более чем двумя сторонами (что обычно происходит при

возникновении товариществ и обществ), общие положения о договоре

применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких

договоров. Однако заключение учредительных договоров в силу их специфики не

происходит путем направления одному или нескольким лицам оферты и получения

акцепта. В то же время в главе «Заключение договора» не получило отражения

требование ст. 52 и других статей ГК о необходимости оформления

учредительного договора, хотя наименование ст. 445 («Заключения договора в

обязательном порядке») дает для этого определенные основания.

Наряду с учредительными договорами не порождают обязательств

исключительно имущественного характера и так называемые организационные

договоры, обычно заключаемые при длительных хозяйственных связях. В части

второй ГК подобного вида соглашения представлены в ст. 798 – «Договоры об

организации перевозок». Согласно этой статье перевозчик и грузовладелец при

необходимости осуществления систематических перевозок могут заключать

долгосрочные договоры об организации перевозок. Практике известны договоры

на организацию поставок материальных ресурсов по заказам постоянных

потребителей, которые определяют порядок и сроки представления и исполнения

заказов. Конкретные обязанности поставщика и покупателя возникают в таких

случаях при оформлении заказа.

Организационные договоры в известном смысле подпадают под понятие

предварительного договора, получившего в ст. 429 ГК довольно развернутую

регламентацию. По предварительному договору стороны обязуются заключить в

будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказания услуг

(основной договор) на условиях, предусмотренных данным договором.

Предварительному договору однократного действия корреспондирует основной

договор, что не имеет места при заключении организационных договоров,

носящих долговременный характер. При длительном сотрудничестве нет нужды

наряду с организационными мерами согласовывать все условия выполнения

периодических конкретных действий. Поскольку организационные договоры в

части первой ГК не представлены, допустимо применение к ним норм

гражданского законодательства, регулирующих сходные отношения (аналогия

закона – ст. 6 ГК), а именно ст. 429.

Договорные условия представляют собой способ фиксации взаимных прав и

обязанностей. По этой причине, когда говорят о содержании договора в его

качестве правоотношения, имеют в виду права и обязанности контрагентов. В

отличии от этого содержание договора-сделки составляют договорные условия.

Их фиксационная роль позволила в течении определенного времени широко

использовать в законодательстве и литературе в качестве синонима условий

договора его пункты.

Договорные условия принято объединять в определенные группы. Наиболее

широкое распространение получили три группы условий : существенные, обычные

и случайные. Из них сам законодатель использует и соответственно раскрывает

смысл только названных первыми т.е. существенных, условий. Именно о них

шла, в частности, речь в общих и специальных, посвященных отдельным видам

договоров в статьях Гражданских кодексов 1922-1964 и 1994 гг.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие

определить предмет, а так же другие существенные условия основного

договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны

обязуются заключить основной договор. Если же такой срок не определен,

основной договор подлежит заключению в течении года с момента заключения

предварительного договора. Когда сторона, заключившая предварительный

договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются

положения, предназначенные для случаев заключения договоров в обязательном

порядке.

Вопрос об условиях договора имеет самостоятельное, причем более общее

значении. Суть его в том, что совокупность условий образуют содержания

договора как юридического факта. Определенность же содержания

предопределяет особенности возникающих прав и обязанностей сторон,

возможность надлежащего исполнения обязательств, последствия их нарушения.

Согласно ст. 421 ГК условия договора формируются по усмотрению сторон.

Исключения составляют случаи, когда содержание конкретного условия

предписано законом или иными правовыми актами. Существует еще один аспект

проявление свободы при заключении договора. Когда условие договора

предусмотрено диспозитивной нормой, стороны могут своим соглашением

исключить ее применение, либо установить условие, отличное от содержащегося

в ней. При отсутствии такового соглашения, условия договора определяются

диспозитивной нормой. Если же оно не определено сторонами или диспозитивной

нормой, то должны учитываться опытом делового оборота., применяемые к

отношениям сторон. В силу с. 432 ГК договор считается заключенным, если

между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто

соглашение по всем существенным условиям договора.

3.Содержание договора

3.1 Существенные условия договора

Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для

заключения договора. Для того, чтобы считался заключенным, необходимо

согласовывать все его существенные условия. Договор не будет заключен до

тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных

условий. Поэтому важно четко определить, какие условия для данного договора

являются существенными. Круг существенных условий зависит от особенностей

конкретного договора.

Существенные условия по четырем группам:

. условия о предмете договора;

. условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как

существенные или необходимые для договоров данного вида;

. все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно

быть достигнуто соглашение;

. условия, которые необходимы для договоров данного вида.

Во-первых, существенными являются условия о предмете договора (п.1 ст.

432 ГК).

Без сомнения, самая главная часть договора – это его предмет. Данный

вывод основывается на правиле, содержащемся в ч. 2 п. 1 ст. 432 ГК. Предмет

договора признается существенной частью договора, а это означает, что с

момента определения предмета договора последний считается заключенным.

Предмет договора – договоро-образующий элемент, основа договорного права,

без которого нет и договора.

Наряду с этим другие отрасли права, в первую очередь административное,

могут указывать на иные обязательные для договора условия. Являясь по своей

сути договоросостовляющими, они в силу ст. 168 ГК приобретают то же

значение, что и предмет договора. Их отсутствие влечет ничтожность

договора.

Значение признания сделки ничтожной заключается в применяемых к сторонам

правовых последствиях (реституции). По гражданскому кодексу ничтожные

сделки признаются таковыми без решения суда. При этом следует знать, что

«трудности в использовании данной нормы возникают главным образом при

рассмотрении экономических споров в судах, когда признание сделки ничтожной

или оспоримой не является предметом исковых требований, однако в ходе

судебного разбирательства устанавливаются факт ничтожности сделки.

Связанной с возникшим спором, и правовые последствия ее недействительности.

В этом случае нет ясности в правоприменительной практике, хотя она и

изобилует подобными ситуациями»[4].

Гражданский кодекс не раскрывает понятия «предмет договора», в связи с

чем приходится обращаться к теории права. «Предметом договора являются

вещи, включая ценные бумаги, недвижимость, имущественные права и другие

объекты гражданских прав»[5]. Такое определение создает трудности в

определении предмета в договорах смешанного типа, да даже и в классических

видах договоров. Например, в договоре об оказании информационных услуг

предметом можно признать как «работы и услуги», являющиеся разновидностью

объекта гражданских прав, так и саму «информацию» как все тот же объект

гражданских прав (ст. 128 ГК).

Второй подход к предмету договора определяет предмет как совокупность

условий. Эти условия «характеризуют передаваемое имущество, подлежащие

выполнению работы, оказываемые услуги либо необходимый результат

действий»[6].

По своему содержанию это напоминает предыдущие размышления о предмете

– объекте гражданских прав, но упоминания об «условиях» договора

подталкивает избрать в качестве точки отсчета содержание договора, которое

оправдано трактуется как «совокупность его (договора) условий, определяющих

состав подлежащих совершению сторонами действий, требования к порядку и

срокам их выполнения»[7].

Решение видится в сочетании обоих подходов. Деятельность, как способ

существования договора представляет собой предмет всякого договора.

Индивидуализирующим данный договор, данную деятельность признаком послужит

имущество в широком смысле слова, вокруг которой и протекает упомянутая

деятельность.

Во-вторых, к числу существенных относятся те условия, которые названы

в законе или иных правовых актах, как существенные. Так, в соответствии с

п.1 ст. 339 ГК в договоре о залоге должны быть указаны предметы залога и

его сумма, существе, размер и срок использования обязательства,

обеспечиваемого залогом. В нем должно так же содержаться указание на то, у

какой из сторон находится заложенное имущество.

В-третьих, существенными считаются и все те условия, относительно

которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Это

означает, что по желанию одной из сторон в договоре существенным становятся

и такое условие, которое не признано таковым законом или иным правовым

актом, и которое не выражает природу этого договора. Так, требования,

которые предъявляются к упаковке продаваемой вещи, не отнесены к числу

существенных условий договора купли-продажи действующим законодательство и

не выражают природу данного договора.

В-четвертых, существенными признаются те условия, которые необходимы

для договоров данного вида. Необходимыми, а стало быть существенными, для

конкретного договора считаются те условия, которые выражают его природу и

без которых он не может существовать как данный вид договора. Например,

договор о совместной деятельности не мыслим без определения сторонами общей

хозяйственной или иной цели, для достижения которой они обязуются совместно

действовать.

3.2 Обычные условия договора

В отличии от существенных, обычные условия не нуждаются в согласовании

сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах и

автоматически вступают в действие в момент заключения договора. Это не

означает, что обычные условия действуют вопреки воле сторон в договоре. Как

и другие условия договора, обычные условия основываются на соглашении

сторон. Только в данном случае соглашение сторон подчинить договор обычным

условиям, содержащихся в нормативных актах, выражается в самом факте

заключения договора данного вида.

Предполагается, что если стороны достигли соглашения заключить данный

договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые

содержатся в законодательстве об этом договоре. Если стороны не желают

заключать договор, на обычных условиях, они могут исключить в содержании

договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние

определены диспозитивной нормой. К числу обычных условий возмездных

договоров следует в настоящее время относить цену в договоре. В

соответствии со ст. 424 ГК, если в договоре не определена цена, по которой

оплачивается исполнение договора, то в предусмотренных законом случаях

применяются цены (тарифы, расценки, ставки), устанавливаемые или

регулируемые уполномоченными на то государственными органами. В случаях,

когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть

определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть,

оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за

аналогичные товары, работы или услуги. К числу обычных условий следует

относить и примерные условия, разработанные для договоров соответствующего

вида и опубликованы в печати, если в договоре имеется ссылка к этим

примерным условиям. Если такой отсылки не содержится в договоре, такие

примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев

делового оборота, если они отвечают требованиям, предъявляемым к обычаям

делового оборота (ст. 5 и п. 5 ст. 421 ГК).

Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или

иного документа, содержащего эти условия (ст. 427 ГК). Примером такого

документа, содержащего примерные условия договора о залоге недвижимого

имущества (ипотеки), может служить приложение к распоряжению

Зам.председателя Совета Министров РФ от 22 декабря 1993 года № 96-рз. К

числу обычных условий относятся и те обычаи делового оборота, которые

применимые к отношениям сторон, которые вступают в действие, если условие

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9