Оценка кредитоспособности строительной организации
3.2 Оценка кредитоспособности
Анализ финансового состояния проводился на основании официальной
финансовой отчетности компании за период с 01.01.2008 по 01.10.2008 г. Наиболее
значимые показатели сведены в табл. 3.2.1.
Таблица 3.2. Значимые показатели (тыс. руб.)
Показатели
|
01.01.05
|
01.04.05
|
01.07.05
|
01.10.05
|
Валюта баланса
|
8261 769
|
8 444 613
|
9 179 033
|
9 314 911
|
Внеоборотные активы
|
3 087 793
|
3 161111
|
3187407
|
3 131 729
|
Основные средства
|
2 505 552
|
2 509 122
|
2 647 545
|
2 551 290
|
Долгосрочные финансовые
вложения
|
35 855
|
35 886
|
35 886
|
35 895
|
Капитал и резервы
|
4 313 681
|
4 309 109
|
3 718 259
|
3 697 267
|
Долгосрочные обязательства
|
486 162
|
486 162
|
486162
|
486 162
|
Всего оборотные активы
|
3 087 793
|
5 283 502
|
5 991 627
|
6 183 182
|
Денежные средства
|
743 189
|
490 796
|
379 203
|
256 868
|
Краткосрочные финансовые
вложения
|
142 409
|
151 284
|
121 972
|
154 833
|
Дебиторская задолженность
|
2 321 447
|
2 425 529
|
3 159 616
|
3 243 393
|
Запасы
|
1 686 034
|
1 921 922
|
1 972 761
|
2 152 958
|
НДС
|
223 159
|
280 850
|
291189
|
308 492
|
Всего краткосрочные пассивы
|
3 461 926
|
3 649 342
|
4 974 612
|
5 132 482
|
Кредиты банков
|
750 770
|
839 903
|
890 094
|
1125 868
|
Займы
|
|
|
|
|
Кредиторская задолженность
|
2147 728
|
2 253 276
|
2 903 057
|
2 779 481
|
Выручка от реализации
|
10 573 776
|
1 902 016
|
4 581 910
|
7 437 230
|
Себестоимость
|
8 517 638
|
1 598 793
|
3 982 497
|
6 485 754
|
Прибыль от продаж
|
729545
|
29 914
|
182 647
|
332 078
|
Нераспределенная прибыль
(убыток)
|
719213
|
-16 235
|
-231 776
|
-196 689
|
Валюта баланса имеет устойчивую тенденцию к росту, краткосрочные
обязательства полностью покрыты оборотными активами. За 2007 год Компания отразила
в отчетности прибыль в размере 719,2 млн. руб., однако девять месяцев 2008
года были убыточными, что характерно для строительных компаний (в 1-2 квартале Компания
принимает участие в тендерах и заключает контракты на выполнение работ, при этом
значительный объем денежных средств за выполненные работы поступает на счета предприятия
в 4-м квартале года, что характерно для организаций, заказчиком работ которых выступают
бюджетные организации).
Соотношение активов и пассивов сбалансировано, собственный капитал
достаточен для покрытия внеоборотных активов. Краткосрочные обязательства полностью
обеспечены оборотными активами.
Внеоборотные активы предприятия, составляющие 34% валюты баланса,
представлены основными средствами (оборудование и механизмы), что характерно для
строительных организаций (табл. 3.2.2)
Таблица 3.2.2 Структура активов
Валюта баланса
|
01.01.08
|
01.04.08
|
01.07.08
|
01.10.08
|
Внеоборотные активы
|
37%
|
37%
|
35%
|
34%
|
Основные средства
|
30%
|
30%
|
29%
|
27%
|
Долгосрочные финансовые
вложения
|
0%
|
0%
|
0%
|
0%
|
Всего оборотные активы
|
37%
|
63%
|
65%
|
66%
|
Денежные средства
|
9%
|
6%
|
4%
|
3%
|
Краткосрочные финансовые
вложения
|
2%
|
2%
|
1%
|
2%
|
Дебиторская задолженность
|
28%
|
29%
|
34%
|
35%
|
Запасы
|
20%
|
23%
|
21%
|
23%
|
НДС
|
3%
|
3%
|
3%
|
3%
|
В структуре оборотных активов наибольший удельный вес занимают
запасы материалов и дебиторская задолженность.
Основными дебиторами являются:
ГУ ДСТО 447 288,0 тыс.руб.;
ТД Трансстрой 668 573,0 тыс.руб.- просроченная;
ГУММИД 96 117,0 тыс.руб.;
ДРСУ-2 11 650,0 тыс.руб.
В течение 2008 года в структуре источников сократилась доля
собственных средств (на 12%) в связи с уменьшением фонда потребления и полученными
убытками за 9 месяцев 2008 года.
За счет привлеченных средств (кредитов, займов и кредиторской
задолженности) финансируется 42% деятельности предприятия (табл. 3.2.3).
Таблица 3.2. Структура пассивов
Валюта баланса
|
01.01.08
|
01.04.08
|
01.07.08
|
01.10.08
|
Капитал и резервы
|
52%
|
51%
|
41%
|
40%
|
Долгосрочные обязательства
|
6%
|
6%
|
5%
|
5%
|
Всего краткосрочные пассивы
|
42%
|
43%
|
54%
|
55%
|
Кредиты банков
|
9%
|
10%
|
10%
|
12%
|
Займы
|
|
|
|
|
Кредиторская задолженность
|
26%
|
27%
|
32%
|
30%
|
Фонд потребления
|
16%
|
14%
|
17%
|
7%
|
Основными кредиторами являются:
ТД «Трансстрой» - 358 453,0 тыс.руб.;
Воронежстальмост29 784,0 тыс.руб.;
Трансмонолит 39 328,0 тыс.руб.;
подразделения - более 30% в общем объеме задолженности;
Бюджет и внебюджетные фонды - 570,9 тыс.руб.;
Авансы полученные 71 938,0 тыс.руб.
Основные значимые коэффициенты соответствуют нормативным значениям,
что свидетельствует о стабильном финансовом состоянии компании (табл. Таблица 3.2.4
Таблица 3.2.4
Показатели
|
01.01.08
|
01.04.08
|
01.07.08
|
01.10.08
|
Чистые активы, т.р.
|
4 313 681
|
4 309109
|
3 718 259
|
3 696 207
|
Собственные оборотные средства,
т.р.
|
-374 133
|
1 634160
|
1 017 015
|
1 050 700
|
Коэффициент покрытия
|
0,78
|
1,28
|
1,10
|
1,10
|
Коэффициент абсолютной ликвидности
|
0,26
|
0,18
|
0,10
|
0,08
|
Коэффициент текущей ликвидности
|
0,89
|
1,45
|
1,20
|
1,20
|
Коэффициент срочной ликвидности
|
0,93
|
0,84
|
0,74
|
0,71
|
Коэффициент финансовой независимости
|
0,52
|
0,51
|
0,41
|
0,40
|
Коэффициент оборачиваемости
дебитор ской задолженности (дней)
|
80
|
115
|
62
|
39
|
Коэффициент оборачиваемости
кредитор ской задолженности (дней)
|
74
|
107
|
57
|
34
|
Рентабельность производства
|
9%
|
2%
|
5%
|
5%
|
ВЫВОД: Финансовое состояние компании может быть оценено как
среднее (табл. 3.2.5).
Организация своевременно и в полном объеме выполняет взятые
на себя обязательства по действующим кредитным договорам. Кредитные средства используются
по целевому назначению. ВЫВОД: Качество обслуживания долга предприятием может
быть оценено как хорошее.
На основании Положения о порядке формирования резервов на возможные
потери по ссудам финансовое положение относится к классу «среднее», качество обслуживание
долга относится к категории «хорошее», ссуда может быть отнесена к разряду «нестандартная»,
резерв должен быть сформирован в размере 1 % от суммы ссудной задолженности. Таблица
3.2.5
Расчетная рейтинговая оценка финансового состояния по состоянию
на 01.10.2008
Таблица 1
№
|
Показатели
|
тыс. руб.
|
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
|
Валюта баланса
Капитал и резервы
Внеоборотные активы
Факт. затраты по выпуску
собственных акций
Задолженность участников
по взносам в УК
Запасы
Дебиторская задолженность
Краткосрочные финансовые
вложения
Денежные средства
Всего оборотные активы
Заемные средства долгосрочные
Краткосрочные займы и кредиты
Кредиторская задолженность
Доходы будущих периодов
Резервы предстоящих расходов
Всего краткосрочные пассивы
Выручка от реализации
Себестоимость
Прибыль от продаж
Чистая прибыль
|
9 314 911
3 697 267
3 131 729
3 243 393
256 868
6 183 182
0
1 125 868
2 779 481
0
131 872
5 131 482
7 816 090
6 485 754 332 078
-165 690
|
№
|
Расчетные коэффициенты
|
|
Категория
|
К1
К2
КЗ
К4
К5
|
Чистые активы
Коэффициент покрытия
Коэф. обеспеч. собств. средствами
Коэф. соотнош. собств. и
заемных средств
Рентабельность продаж
|
4 183 429 1,24
0,09
0,74
5%
|
1
1
2
2
2
|
|
Сумма баллов
|
1,48
|
Класс заемщика
|
2-й
|
3.3 Обоснование заключения Управления кредитования Банка
3.3.1 Основные направления деятельности
Предприятие зарегистрировано 23 декабря 1992 года (свидетельство
№ 014.112). Местонахождение: 101852, г. Москва, ул. Мясницкая, д.24, стр.3. Уставный
капитал - 34.753.600 руб.
В настоящее время компания осуществляет работы на следующих
крупных объектах (табл. 3.3.1).
Таблица 3.3.1.Направление деятельности
Наименование объекта
|
Заказчик
|
№ договора
|
Сумма договора (тыс.руб.)
|
В т.ч. 2008 год
|
Срок окончания договора
|
1.Строительство участка
на пере-сечении Красно-пресненского пр-та от МКАД до пр-та Марша-ла Жукова
|
ОАО «Мосмет-рострой»
|
№ 5007-5/5-49 от 12.07.2007
|
6 090 000,0
|
2 400 000,0
|
2011 г.
|
2.Строительство эстакады
на пе-ресечении Крас-нопресненского пр-та с 3-м транспортным кольцом МКМЖД
|
ОАО «Корпо-рация Транс-строй»
|
№ 5007-5/5-47 от 24.03.07
|
1 250 000,0
|
870 000,00
|
20010 г.
|
3.Капитальный ремонт Большого
Краснохолмского моста
|
ГУП ДЗ «Гидро-мост»
|
№ 5007-5/5-54 от 15.09.2008
|
1 800 000
|
1 200 000
|
2010 г.
|
ИТОГО
|
|
|
9 140 000
|
4 470 000
|
|
3.3.2 Кредитная история
За 2001-2008 гг. компанией погашено кредитов и займов на общую
сумму 2 260 млн. рублей.
Представлена справка о ссудной задолженности на 01 января 2008
года (табл. 3.3.2).
Таблица 3.3.2 Кредитная история
Наименование кредитора
|
Дата выдачи
|
Срок погашения
|
Сумма задолженности (тыс.руб.)
|
АКБ «минб»
|
10.11.05
|
28.04.06
|
50 000,00
|
АКБ «минб»
|
24.09.05
|
22.03.06
|
80 000,00
|
АКБ «Центрокредит»
|
09.11.05
|
24.04.06
|
30 000,00
|
АКБ «Центрокредит
|
26.11.05
|
09.11.06
|
50 000,00
|
Сбербанк №8641
|
27.09.05
|
26.09.06
|
170 000,00
|
Сбербанк №8641
|
25.08.05
|
24.08.06
|
200 000,00
|
ЗАО «Райффайзенбанк»
|
19.08.05
|
28.04.06
|
82 234,00
|
Σ
|
|
|
662 234,00
|
ОАО "МБСП"
|
|
04.12.06
|
27 389,00
|
"Куортерхаус Инвестментс
ЛТД"
|
Займ
|
01.10.06
|
486 162,00
|
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13
|