Разработка мероприятий по повышению эффективности МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство г. Невьян...

Êîýôôèöèåíò ãåíåðèðîâàíèÿ äîõîäîâ, äàþùèé îöåíêó îáùåé ýêîíîìè÷åñêîé ýôôåêòèâíîñòè èñïîëüçîâàíèÿ ñîâîêóïíûõ ðåñóðñîâ ïðåäïðèÿòèÿ, â 2001 ã. èìåë çíà÷åíèå –0,022, à â 2002 ã. –0,025(ñíèæåíèå íà 0,003), ÷òî ñâèäåòåëüñòâóåò î íåýôôåêòèâíîì èñïîëüçîâàíèè èìåþùèõñÿ àêòèâîâ ÌÓÏ ÆÊÕ.

Ïîëîæèòåëüíûì ìîìåíòîì ñëåäóåò ðàñöåíèâàòü çíà÷èòåëüíîå ïîâûøåíèå ïîêàçàòåëåé âàëîâîé è îïåðàöèîííîé ðåíòàáåëüíîñòè ðàáîò (óñëóã).

 öåëîì ìîæíî îòìåòèòü î÷åíü íèçêèé óðîâåíü ïîêàçàòåëåé ðåíòàáåëüíîñòè ïðåäïðèÿòèÿ, ÷òî ñâèäåòåëüñòâóåò î íèçêîé ýôôåêòèâíîñòè ïðîèçâîäñòâåííîé äåÿòåëüíîñòè ïðåäïðèÿòèÿ.

3.МЕРОПРИЯТИЯ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ МУП ЖКХ

3.1.Разработка стратегии развития МУП ЖКХ

 ïðåäûäóùåì ðàçäåëå áûëè ðàññìîòðåíû îñíîâíûå ïðîáëåìû ÌÓÏ ÆÊÕ ã.Íåâüÿíñêà. Ñåé÷àñ ðàññìîòðèì îáùóþ ñòðàòåãèþ è èíñòðóìåíòû ðåøåíèÿ âûäåëåííûõ ïðîáëåì.

Äëÿ ðàçðàáîòêè ñòðàòåãèè íåîáõîäèìî îöåíèòü òåêóùåå ïîëîæåíèå, âûÿâèòü ïðîáëåìû è ñôîðìóëèðîâàòü îñíîâíûå ïóòè èõ ðåøåíèÿ. Ïîëåçíûì èíñòðóìåíòîì ïðè ýòîì ÿâëÿåòñÿ SWOT-àíàëèç.

SWOT-àíàëèç ÌÓÏ «Æèëèùíî-êîììóíàëüíîå õîçÿéñòâî ã.Íåâüÿíñêà» ïðåäñòàâëåí â òàáë.3.1.

Òàáëèöà 3.1

SWOT-àíàëèç ÌÓÏ ÆÊÕ

Âíóòðåííÿÿ ñðåäà

Âíåøíÿÿ ñðåíäà

Ñèëà

Ñëàáîñòü

Âîçìîæíîñòè

Óãðîçû

1Ñâÿçè, îïûò ðàáîòû íà ðûíêå

2.Íàëè÷èå áàçû äëÿ äåÿòåëüíîñòè (ïîìåùåíèå, óêîìïëåêòîâàííûé øòàò, èíñòðóìåíò)

Ñïåöèàëüíûå çíàíèÿ

4.Äîñòóï ê èíôîðìàöèè ðàçëè÷íîãî ðîäà (ñòðóêòóðà è ñîñòàâ íàñåëåíèÿ, çàêîíîäàòåëüñòâî, áàçà äàííûõ ïî æèòåëÿì -ïàñïîðòíûé ñòîë)

5.Íàëè÷èå ëèöåíçèé íà ïðîâåäåíèå ðàáîò ïî ýêñïëóàòàöèè è îáñëóæèâàíèþ æèëîãî ôîíäà

1.Íåäîñòàòî÷íàÿ êâàëèôèêàöèÿ øòàòà (îñîáåííî ÀÓÏ)

2.Íàëè÷èå óáûòêîâ

3.Íèçêîå êà÷åñòâî ïðåäîñòàâëÿåìûõ óñëóã

4.Îòñóòñòâèå íåîáõîäèìûõ îáîðîòíûõ ñðåäñòâ

5.Îòñóòñòâèå ìàðêåòèíãîâîé ñëóæáû, è, êàê ñëåäñòâèå, ìàðêåòèíãîâîé ïðîãðàììû ïðåäîñòàâëÿåìûõ óñëóã

6.Èçíîøåííîñòü èíâåíòàðÿ

7.Íàëè÷èå ñâåðõíîðìàòèâíîé äåáèòîðñêîé è êðåäèòîðñêîé çàäîëæåííîñòè

1.Ñìåíà îðãàíèçàöèîííî-ïðàâîâîâé ôîðìû

2.Äèâåðñèôèêàöèÿ è äèôôåðåíöèàöèÿ äåÿòåëüíîñòè

3.Ïîâûøåíèå êâàëèôèêàöèè ïåðñîíàëà

4.Ðàñøèðåíèå íîìåíêëàòóðû ïðåäîñòàâëÿåìûõ óñëóã

5.Ïðèìåíåíèå ñîâðåìåííîé òåõíèêè è òåõíîëîãèé (àâòîìàòèçàöèÿ áóõó÷åòà, ìåõàíèçàöèÿ òðóäà è ò.ä.)

6.Ïîâûøåíèå îïëàòû ÆÊÓ íàñåëåíèåì

7.Ñîêðàùåíèå çàòðàò íà ïðîõîæäåíèå ôèíàíñîâîãî ïîòîêà æèëèùíî-êîììóíàëüíûõ ïëàòåæåé

8.Èñïîëüçîâàíèå ëüãîòíîãî íàëîãîîáëîæåíèÿ îðãàíèçàöèé, íàïðàâëÿþùèõ ñðåäñòâà íà ðàçâèòèå ÆÊÕ

1.Óñèëåíèå êîíêóðåíöèè

2.Îñëàáëåíèå áþäæåòíîãî ôèíàíñèðîâàíèÿ

3.Ïðè ïðî÷èõ ðàâíûõ óñëîâèÿõ ïîâûøåíèå òàðèôîâ íå ïðèâåäåò ê óëó÷øåíèþ ôèíàíñîâîãî ñîñòîÿíèÿ ïðåäïðèÿòèÿ (ðîñò âûïàäàþùèõ äîõîäîâ, äåáèòîðñêîé çàäîëæåííîñòè, äîòàöèé è ñóáñèäèé.

4.Ïðîâåäåíèå êîíêóðñîâ íà îáñëóæèâàíèå