Лизинг
непреодолимой силы или события чрезвычайного характера, такие как война,
пожар, наводнение, землетрясение; запрещающие меры высших законодательных
и/или исполнительных органов государственной власти, возникшие после
заключения настоящего Договора и которые стороны не могли предусмотреть
или предотвратить их приемлемыми мерами, если эти обстоятельства повлияли
на выполнение ими своих обязательств по данному Договору.
В таком случае срок выполнения обязательств по настоящему договору
изменяется по взаимному согласию, о чем стороны заключают дополнительное
соглашение к настоящему договору.
11.2. В случае возникновения указанных в п.11.1 договора обстоятельств
стороны в течение пяти календарных дней письменно уведомляют друг друга о
наличии данных обстоятельств, подтверждая это соответствующими
официальными документами. Если стороны без уважительных причин не
уведомили в указанный срок о возникновении форс-мажорных обстоятельств,
то они в дальнейшем не имеют права требовать изменения сроков выполнения
сроков условий настоящего договора.
11.3. Если форс-мажорные обстоятельства длятся более ____ месяцев, то
стороны могут принять решение об изменении сроков выполнения условий
настоящего договора или о его прекращении, о чем заключается
дополнительное соглашение.
12. Разрешение споров
12.1. Все возможные споры и разногласия, возникшие во время действия
настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут стараться разрешать
по договоренности, путем переговоров.
12.2. Если Стороны не смогут достичь согласия по договоренности, то
для рассмотрения и разрешения спора заинтересованная Сторона обращается в
арбитражный суд.
13. Заключительные положения
13.1. Данный Договор вступает в силу с момента подписания его
уполномоченными лицами Сторон Договора.
13.2. Срок действия Договора обусловлен сроком лизинга. Договор теряет
свою силу после выполнения Сторонами своих обязательств по нему.
13.3. Изменения и дополнения в настоящий Договор могут быть сделаны
только в письменной форме.
13.4. Стороны обязаны своевременно уведомлять друг друга об изменениях
юридического адреса, местонахождения, банковских реквизитов, номеров
телефонов, телефаксов и телекса, руководителей предприятия, уставных
документов, изменении формы собственности и обо всех других изменениях,
которые способны повлиять на реализацию Договора и выполнение
обязательств по нему. Подписание настоящего Договора связывает не только
его Стороны, а и их правопреемников.
13.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, которые имеют
одинаковую юридическую силу, по одному для Лизингодателя и
Лизингополучателя.
13.6. Все приложения и дополнения к данному Договору являются его
неотъемлемой частью.
Реквизиты и подписи сторон:
Лизингодатель Лизингополучатель
______________________ ______________________
______________________ ______________________
______________________ ______________________
2.5 Методы участия банковского капитала в лизинговом бизнесе.
Создаваемые отечественные лизинговые фирмы, особенно на первых
порах, в значительной мере в своей деятельности зависят от внешнего
источника привлечения ресурсов в виде банковского кредита. Это
обстоятельство в полной мере подтверждается зарубежным опытом. Так, за
рубежом для осуществления своих операций лизинговые компании
преимущественно используют заемные средства; за их счет формируется до 75
процентов всех их ресурсов. Кредитные взаимоотношения коммерческих банков
и лизингодателей могут строиться по-разному. Банки предоставляют
гарантированные кредиты, которые выдаются отдельно по каждой операции
после изучения платежеспособности клиента и по срокам обычно совпадают со
сроками лизингового договора, и негарантированные кредиты,
представляющие собой обычные банковские кредиты компании, как и любому
заемщику.
За рубежом государство, как правило, стремится создать благоприятные
условия для использования лизинговыми компаниями заемных средств.
Использование лизинговыми компаниями в широких масштабах для
успешной деятельности заемных средств свидетельствует о тесной
взаимосвязи банковского кредита, выдаваемого лизинговым компаниям в
денежной форме, и лизинга, представляющего собой особую форму кредита
лизингополучателям в товарной форме; по сути дела, происходит
трансформация одной формы кредита в другую.
Вместе с тем использование лизинговой фирмой в значительных размерах
кредитов делает ее слишком зависимой от этого источника и потому
уязвимой. Эффективность деятельности фирмы в этих условиях зависит от
возможности получения банковских кредитов, колебаний размера ссудного
процента и других обстоятельств, определяемых общими установками
банковской политики.
Привлечение отечественными лизинговыми фирмами заемных средств
сталкивается и с другой серьезной проблемой. Дело в том, что основной их
формой в настоящее время являются краткосрочные кредиты коммерческих
банков, тогда как классические лизинговые операции носят характер
долгосрочных. Необходимость преодоления этого противоречия создает
определенные трудности в коммерческой деятельности лизинговой фирмы, а
также в формировании ее стратегии и тактики поведения на лизинговом
рынке. Эти обстоятельства вынуждают лизинговую фирму при заключении
лизингового соглашения просчитывать все его параметры с целью
согласования суммы лизинговых платежей с производственными расходами по
привлечению средств, а также обеспечения требуемого уровня ликвидности и
выполнения своих платежных обязательств.
Удовлетворяя значительные кредитные потребности лизинговых компаний,
кредитные учреждения тем самым получают возможность воздействовать на
масштабы, направления и развитие конкретных видов лизинга. В результате
сильной зависимости лизинговых компаний от финансирующих их банковских
учреждений возникает косвенный метод участия банковского капитала в
лизинговом бизнесе.
При организации кредитных отношений с лизинговыми фирмами
коммерческие банки могут воспользоваться общепринятым порядком
кредитования и рассматривать эти кредитные операции как обычные активные
операции по выдаче ссуд клиентам. Но может быть разработан и особый
механизм выдачи и погашения кредитов для этого типа заемщиков, выделены
специфические принципы ценообразования на заемные средства и определены
новые подходы к установлению платежеспособности лизинговых предприятий.
Развитие лизингового бизнеса в нашей стране сталкивается с проблемой
мобилизации значительных денежных средств, которые могли бы стать
источником для закупки оборудования с целью его дальнейшей передачи
пользователям по лизингу. Анализ состояния отечественного лизингового
предпринимательства позволяет сделать вывод о том, что в настоящее время
наиболее реальными хозяйствующими субъектами, располагающими временно
свободными денежными средствами или имеющими доступ к таковым, являются
банковские учреждения. Зарубежный опыт подтверждает правильность такого
вывода, а имеющаяся в нашей стране практика доказывает целесообразность
включения лизинговых операций в деятельность банков.
Выступая в роли не ссудодателя лизинговой компании, а
непосредственно лизингодателя, коммерческие банки, таким образом,
используют прямой метод участия в лизинговом бизнесе.
По сравнению с создаваемыми лизинговыми компаниями банки обладают
тем важным преимуществом, что они уже организационно оформлены; для
проведения ими лизинговых операций требуется только выделение в их
структуре специального отдела или группы, в состав которых должны войти
сотрудники с определенным опытом банковской работы и знающие специфику
данной операции.
Привлекательность лизинговой операции для коммерческих банков
объясняется наличием у этой банковской операции реального материального
обеспечения. Кроме того, развитие лизингового бизнеса даст банкам
возможность расширить круг своих операций, повысить качество обслуживания
клиентов и тем самым увеличить их число, укрепить традиционные связи и
установить новые взаимовыгодные партнерские отношения с клиентурой.
В условиях обострения конкуренции на рынке банковских услуг
проведение коммерческими банками лизинговых операций может стать
эффективным способом расширения сферы банковского влияния. Вкладывая
средства в приобретение имущества и выполняя функцию лизингодателя,
коммерческие банки могут внести свой вклад в формирование стратегии и
тактики обновления основных фондов, определять направления развития
лизинга, контролировать ситуацию на лизинговом рынке.
Преимущество лизинговой операции для банка состоит также и в
достаточно высокой ее рентабельности. Через лизинговые платежи банк
приобретает новый источник доходов в виде комиссионных выплат. Кроме
того, коммерческие банки, развивая лизинговый бизнес, могут экономить
средства за счет относительной простоты учета лизинговых операций и
лизинговых платежей по сравнению с операциями долгосрочного кредитования.
Вместе с тем лизинговая операция относится к числу банковских
операций с достаточно высокой степенью риска. Риск банка возрастает при
оперативном лизинге, когда существует необходимость возместить высокую
остаточную стоимость объекта лизинга при отсутствии спроса на него после
окончания срока лизингового договора. Поэтому, с точки зрения банковского
риска, экономическим интересам банка-лизингодателя в наибольшей степени
отвечает финансовый лизинг.
В то же время в условиях высоких темпов инфляции любые банковские
операции, носящие среднесрочный и долгосрочный характер (а именно к таким
относятся операции финансового лизинга), становятся для коммерческих
банков слишком рискованными. Поэтому в настоящее время лизинг на
долгосрочной основе практически не получил развития в нашей стране.
Коммерческие банки предпочитают передавать имущество в лизинг на сроки,
не превышающие 3 - 6 месяцев.
Анализ развития лизинговых операций банков свидетельствует о
расширении их географии. Необходимо отметить, что лизинговые операции
пока еще не стали для банков традиционными, а их масштабы несоизмеримы с
имеющимися потенциальными возможностями. Доля имущества, приобретаемого
для лизинга, не превышает 3-4 процентов общей стоимости основных средств
банков.
Несопоставимы лизинговые операции и с операциями коммерческих банков
по кредитованию предприятий и организаций народного хозяйства.
Список использованной литературы
1). Алексенко С. Спасительный лизинг//Бизнес.-1998.-№45 (304). - с.15.
2). Банки и банковские операции: Учебник для вузов/Под ред. проф.
Е.Ф.Жукова.-М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1997.- с.243-248.
3). Батищев В. Финансовый лизинг - особенности учета и
налогообложения//Бизнес.-Документы, комментарии, консультации.-1998.-
№40(299). - с.91-94.
4). Внукова Н. Ни по понятиям, ни по закону//Бизнес.-1998.-№11(270). -
с.34.
5). Волченко А. Горький привкус лизинга//Бизнес.-1998.-№38 (297). -
с.29,31.
6). Денисов О. Налоговое планирование возврата лизинга//Бизнес.-
Документы, комментарии, консультации.-1998.-№39(298). - с.77-79.
7). Джангиров Д. С нашим лизингом да в калачный ряд! // Бизнес.-1997.-
№41(248).-с.10.
8). Киселев.А.П. Теория и практика современного бизнеса.-К.:
Издательство ЛИБРА, 1995. - с.142-144.
9). Львов Д. Шестьдесят процентов лошади//Бизнес.-1998.-№24(283). -
с.13-14.
10). Малышкин А. Финансовый лизинг: налогообложение и учет//Бизнес.-
Документы, комментарии, консультации.-1997.-№ 11(218). - с.27-28.
11). Маслов С. О некоторых особенностях лизинговых операций//Бизнес.-
Документы, комментарии, консультации.-1998.-№38(297). - с.44-47.
12). Миргородский. Вопросы правового регулирования лизинга в
Украине//Бизнес.-Документы, комментарии, консультации. Часть 1.-1998.-№
12(271). - с.34-35.
13). Огородников И. Лизинговые (арендные) отношения в новом, в том
числе налоговом, законодательстве: правовые аспекты, налогообложение и
бухгалтерский учет//Бизнес.-Документы, комментарии, консультации. Часть
2.-1998. №13 (272). - с.5-10.
14). Словарь терминов современного рынка/Под ред. Ванчук Л.Б.-Пермь.-
”Всякая всячина”.-1991. - с.36-37.
15). Твердомед А. Два вопроса на тему финансового лизинга//Бизнес.-
Документы, комментарии, консультации.-Часть 1.-1998.-№47(306). - с.66-69.
Законодательные акты:
16). Высший арбитражный суд Украины. Информационное письмо от 23.03.98
г. № 01-8/104 О законе Украины “О лизинге”//Бизнес.-Документы,
комментарии, консультации.-Часть 1.-1998.-№22(281). - с.125-126.
17). Закон Украины О лизинге № 723/97-ВР от 16.12.97// Новое в
законодательстве Украине о предпринимательстве.-Х.:ООО “Одисей”, 1998. -
с.148-157.
18). Постановление Кабинета Министров Украины О порядке регистрации
договоров лизинга от 16.06.98 г. №913//Бизнес.-Документы, комментарии,
консультации.-1998.-№27(286). - с.15-16.
19). Примерный договор финансового лизинга. Утверждено приказом
Министерства Украины по делам науки и технологий от 03.03.98 №59//Бизнес.-
Документы, комментарии, консультации.-Часть 1.-1998.-№18(277). - с.112-
114.
-----------------------
1 Хотя в историческом плане операции типа “лизинг” известны были еще в
древнем Вавилоне
около 2 тыс. лет до н.э., но за точку отсчета начала лизинговых операций
зарубежные иссле-
дователи принимают 1877 г., когда американская компания “Белл Телефон
Компани” приня-
ла решение вместо продажи телефонов сдавать их в аренду. Мощный импульс
развитию ли-
зинга дало создание специальных лизинговых операций, для которых лизинг
стал не только
средством торговой политики, но и предметом деятельности. Первая
лизинговая компания
“Юнайтед Стейтс лизинг корп.” была создана в 1952 г. в Сан-Франциско (США).
В Европе
первая лизинговая компания - “Дойче лизинг ГМбХ” - появилась в 1962 г. в
Дюссельдорфе
(ФРГ). С 1972 г. здесь существует европейский рынок лизинга.
1 LEASEEUROPE - Европейское объединение национальных лизинговых союзов со
штаб-квартирой в Брюсселе.
[1] Одной из причин быстрого развития лизинга в США явились налоговые
льготы: ускоренная амортизация и инвестиционная налоговая льгота (до 100%
стоимости новых инвестиций вычиталось из суммы налога).
-----------------------
КИЕВСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ
КРЫМСКИЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ
Курсовая работа
по дисциплине
“Операции коммерчес-
ких банков”
студента группы № 42
специальности “Фи-
нансы и кредит”
Смельчука В.Г.
Научный
руководитель -
Бондарь А.П.
СИМФЕРОПОЛЬ 1999
Кафедра финансов и банковского дела
ЛИЗИНГ
1
t-1
Kt =
(1+Е)
Затраты,
тыс.долл.
Лизинг
700
500
Покупка за наличные
600
Г
10%
Б
400
5%
15%
В
20%
300
Покупка за наличные и 80% ссуды
Процент дисконтирования
А
1
Производитель
Арендодатель
2
1
3
4
Арендатор
2
Источник
дополнительных
средств
Арендодатель
4
1
3
1
5
Арендатор
Производитель
4 - платежи по ссуде;
5 - оборудование;
6 - арендные платежи
1 - заявка на оборудование;
2- 80%-ная ссуда без права
регресса на арендатора;
3 - плата за оборудование;
6
Посредник
2
Арендодатель
1
2
1
Потребитель
Стоимость оборудования
Предприятие
Лизинговая компания
Арендные платежи
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6
|