Бизнес-план по строительству крематория в городе Хабаровске

сбрасывать со счетов и показатели других городов, имеющих

крематории. Так, 60 % всех умерших подвергаются именно

кремации. Также общеизвестно, что кремация является наиболее

цивилизованным методом похорон и экологически чистым,

отвечающем требованиям времени. Немаловажным является факт

признания кремации церковью в лице патриарха Московского и всея

Руси Алексея II сде- ланного несколько лет назад.

В заключении этого раздела нелишним

будет напомнить, что в число учре- дителей крематория входят

ЗАО Страховая компания « Колымская », ЗАО Ритуальное агенство «

Земля и люди » и как следствие часть клиентов этих фирм вне

всякого сомнения по мере необходимости « перетекут » в

крематорий.

4) Реклама

Реклама в деятельности любого предприятия в

т.ч. и крематория играет очень

важную роль. От правильно организованной рекламной компании

зачастую зависит успех

всего предпринимаемого дела.

Создание и размещение рекламы это целое

искусство, но учитывая специфику данного бизнеса к рекламе

следует подходить с особым чувством такта. Например, разме-

щение рекламы крематория на авиабилетах является недопустимым

по этическим сообра- жениям несмотря на большую эффективность

такого вида рекламы. Вполне реально раз-

местить рекламу крематория по радио, телевидению, в печати, а

также на городском авто-

транспорте. Последний вид рекламы будет выполнять не только

основную функцию рек- ламы, но и будет служить в качестве

постепенного принятия горожанами кремации и привыкания к

наличию в городе крематория ( моральный фактор ).

Со временем будет разработан фирменный знак и

символика.

На разных предприятиях и в разных странах

средства на рекламу отпускаются

в весьма широком диапазоне. Конкретно на рекламу крематория

планируется выделять 2 % от валовой прибыли.

IV. Правовое обеспечение деятельности

Крематорий будет являться закрытым

акционерным обществом ( ЗАО ). Это

вызвано тем, что на строительство муниципального крематория в

данное время нет возможности выделить из бюджета средства, а

необходимость его создания назрела. Эта

административно-правовая форма выбрана в связи с тем, в ЗАО

уставный капитал соз- дается за счет средств учредителей,

финансовых средств у которых достаточно для строи- тельства

подобного учреждения без привлечения кредитов со стороны.

Деятельность Общества регулируется

Гражданским кодексом Российской Феде- рации, Федеральными

законами Российской Федерации ( « Об акционерных обществах »

от 24.11.95 г., « О погребении и похоронном деле » от 8.12.95

г. ) и другими нормативными

актами Российской Федерации, учредительным Договором, Уставом и

Решениями собра-

ний акционеров. Внутренний регламент утверждается общим

собранием и регулирует внутренние взаимоотношения акционеров, а

также другие вопросы касающиеся деятель-

ности Общества.

1) Основные положения об акционерным обществе

Акционерным обществом признается общество,

уставный капитал которого разделен на определенного число

акций; участники акционерного общества ( акционеры )

не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков,

связанных с деятельностью об-

щества, в пределах стоимости принадлежащих им акций.

Акционеры, не полностью оплатившие акции,

несут солидарную ответствен- ность по обязательствам

акционерного общества в пределах неоплаченной части стоимос-

ти принадлежащих им акций.

Фирменное наименование акционерного общества

должно содержать его наи-

менование и указание на то, что общество является акционерным.

Правовое положение акционерного общества и

права и обязанности в соот- ветствии с Гражданским кодексом и

законом об акционерных обществах.

2) Закрытое акционерное общество

Акционерное общество, акции которого

распределяются только среди его уч-

редителей или иного заранее определенного круга лиц, признаётся

закрытым акционер- ным обществом. Такое общество не вправе

проводить открытую подписку на выпускае- мые им акции либо иным

образом предлагать их для приобретения неограниченному кру-

гу лиц.

Акционеры закрытого общества имеют

преимущественное право приобретения

акций, продаваемых другими акционерами этого общества.

Число участников закрытого акционерного

общества не должно превышать числа, установленного законом об

акционерных обществах ( до 50 ), в противном случае оно

подлежит преобразованию в открытое акционерное общество в

течение года, а по истечении этого срока - ликвидации в

судебном порядке, если их число не уменьшится до установленного

законом предела.

V. Кадровый менеджмент

Общий состав работающих на предприятии

планируется в количестве 14 чело-

век.

1) Организационная структура предприятия

n директор - 1

n главный бухгалтер - 1

n механик - 1

n слесарь - 2

n оператор печи - 8

n сторож - 1

n распорядитель - 1

2) Уровень оплаты труда персонала

n директор - 3,0 млн. руб.

n главный бухгалтер - 1,0 млн. руб.

n механик - 1,5 млн. руб.

n слесарь - 0,8 млн. руб.

n оператор печи - 0,8 млн. руб.

n сторож - 0,8 млн. руб.

n распорядитель - 0,8 млн. руб.

Общий фонд оплаты труда = 8,7 млн.

руб./месяц.

VI. Финансовый план

Смертность по городу Хабаровску

| | | | |

| |1995г. |1996г. |1997г. |

|январь | 752| 805| |

| | | |697 |

|февраль | 634| 671| |

| | | |560 |

|март | 680| 602| |

| | | |698 |

|апрель | 686| 627| |

| | | |588 |

|май | 734| 693| |

| | | |629 |

|июнь | 691| 614| |

| | | |576 |

|июль | 709| 740| |

| | | |644 |

|август | 578| 585| |

| | | |619 |

|сентябрь | 584| 585| |

| | | |634 |

|октябрь | 681| 690| |

| | | |683 |

|ноябрь | 614| 638| |

| | | |595 |

|декабрь | 677| | |

| | |696 |654 |

| | | | |

|Итого |8024 |7946 |7577 |

Прогноз доходов и расходов на 1999 год (1-ое полугодие)

| | | | | | май| июнь|

| |январь |февраль |март |апрель | | |

|Доход от реали-| 225 500 000 | 190 000 000 | 204 000 000 | 206 000 000 | 220 000 000| 207 500 000|

| | | | | | | |

|зации продукции| | | | | | |

| | | | | | | |

|(кол-во х | | | | | | |

|500000 | | | | | | |

|рублей) | | | | | | |

|Себестоимость | 51 144 000| 45 648 000| 48 960 000 | 49 392 000 | 52 848 | 49 752 000|

|(кол-во х | | | | |000 | |

|120000 | | | | | | |

|рублей) | | | | | | |

|Валовая прибыль| 171 356 000 | 144 352 000 | 155 040 000 | 156 608 000 | 167 152 000| 157 748 000 |

| | | | | | | |

|(доход от | | | | | | |

|реали- | | | | | | |

|зации - | | | | | | |

|себестои- | | | | | | |

|мость) | | | | | | |

|Заработная | 8 700 | 8 700 | 8 700 000| 8 700 000| 8 700 | 8 700 |

|плата |000 |000 | | |000 |000 |

|Налоги на з/п | 3 349 | 3 349 | 3 349 500| 3 349 500| 3 349 | 3 349 |

|(з/п х 0,385) |500 |500 | | |500 |500 |

|Лицензия | 834 | - | - | - | -| -|

|(10 минимальных|900 | | | | | |

| | | | | | | |

|окладов) | | | | | | |

|Реклама ( 2 % | 3 427 | 2 887 | 3 100 800| 3 132 160| 3 343 | 3 154 |

|от |120 |040 | | |040 |960 |

|валовой прибы- | | | | | | |

|ли ) | | | | | | |

|Аренда ( | 5| 5| 5 | 5 | 5| 5|

|средняя |867,2 |867,2 |867,2 |867,2 |867,2 |867,2 |

|ставка зем. | | | | | | |

|нало- | | | | | | |

|га (95 руб.) х | | | | | | |

|ко- | | | | | | |

|эффициент диф- | | | | | | |

|ференцации зон | | | | | | |

|города (0,96) х| | | | | | |

|м2 | | | | | | |

|( 772 ) | | | | | | |

|Коммунальные | 263 | 263 | 263 | 263 | 263 | 263 |

|услуги |521 |521 |521 |521 |521 |521 |

|Конторские | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |

|материалы |000 |000 |000 |000 |000 |000 |

|Телефон (уста- | 5 200 000| 200 | 200 | 200 | 200 | 200 |

|новка 5000000 | |000 |000 |000 |000 |000 |

|руб., 200000 | | | | | | |

|руб. | | | | | | |

|ежемесячная | | | | | | |

|пла- | | | | | | |

|та для | | | | | | |

|юридичес- | | | | | | |

|ких лиц) | | | | | | |

|Транспортные | 8 520 000| 7 406 000| 7 848 000 | 7 906 000| 8 386 000| 7 956 |

|расходы (расход| | | | | |000 |

| | | | | | | |

|бензина из | | | | | | |

|расчё- | | | | | | |

|та, что на | | | | | | |

|пред- | | | | | | |

|приятии имеется| | | | | | |

| | | | | | | |

|3 автомобиля: | | | | | | |

|ГАЗ-3101(«Вол- | | | | | | |

|га») для нужд | | | | | | |

|предприятия и 2| | | | | | |

| | | | | | | |

|катафалка. | | | | | | |

|«Вол- | | | | | | |

|га» ежедневно | | | | | | |

|расходует 30 л.| | | | | | |

| | | | | | | |

|бензина, а | | | | | | |

|ката- | | | | | | |

|фалки в среднем| | | | | | |

| | | | | | | |

|по 8 л. на | | | | | | |

|каждого | | | | | | |

|кримируемого). | | | | | | |

| | | | | | | |

|Стоимость | | | | | | |

|бензи- | | | | | | |

|на АИ-76 ~ 2000| | | | | | |

| | | | | | | |

|руб. | | | | | | |

|Амортизация | 6 367 500 | 6 367 500 | 6 367 500 | 6 367 500 | 6 367 500 | 6 367 500 |

|(стоимость | | | | | | |

|основ- средств | | | | | | |

| | | | | | | |

|(2985500000 | | | | | | |

|руб.) | | | | | | |

|х срок их | | | | | | |

|эксплуа- | | | | | | |

|тации) | | | | | | |

|Налог на | 59 974 600 | 50 523 200 | 54 264 000 | 54 812 800 | 58 503 200 | 55 211 800 |

Страницы: 1, 2, 3