Шпоры по Гражданскому праву (часть 1 и 2)

1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в

письменной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом

должен быть заключен в виде единого документа, подписанного сторонами, с

обязательной государственной регистрацией.

Передача недвижимого имущества в доверительное управление также требует

обязательной государственной регистрации.

2. Существенными условиями договора доверительного управления имуществом.

без согласования которых он не считается заключенным, являются:

• состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

• наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого

осуществляется управление имуществом (учредителя управления или

выгодоприобретателя);

• размер и форма вознаграждения управляющего, если выплата вознаграждения

предусмотрена договором;

• срок действия договора, который по общему правилу не может быть

больше пяти лет.

В случае отсутствия заявления сторон о прекращении договора по окончании

срока его действия договор доверительного управления считается продленным

на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены договором.

3. Права и обязанности сторон по договору доверительного управления.

Доверительный управляющий обязан:

• осуществлять доверительное управление лично, кроме случаев, когда он:

а) уполномочен договором поручать управление имуществом другому лицу;

б) получил на это письменное согласие учредителя управления;

в) вынужден поручить управление имуществом другому лицу силон обстоятельств

для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и

не имеет возможности получить указания учредителя управления в разумный

срок.

Доверительный управляющий отвечает перед учредителем управления за действия

избранного им поверенного как за свои собственные;

• проявлять должную заботу об интересах учредителя управления или

выгодоприобретателя. Доверительный управляющий вправе:

• осуществлять полномочия собственника на переданное ему имущество в

пределах, установленных законом и договором;

• применять все гражданско-правовые способы для защиты переданного в

доверительное управление имущества;

• требовать уплаты ему вознаграждения, если такое условие предусмотрено

договором;

• потребовать от учредителя управления после заключения договора реальной

передачи ему имущества.

Бремя содержания имущества и риск его приращения и уменьшения после

передачи его в доверительное управление продолжает нести собственник

имущества.

4. Ответственность доверительного управляющего:

• в случае непроявления должной заботливости об интересах учредителя

управления (выгодоприобретателя) доверительный управляющий обязан

возместить учредителю управления убытки, причиненные утратой или

повреждением имущества, включая упущенную выгоду, а выго-доприобретателю -

упущенную выгоду. Доверительный управляющий освобождается от этой

ответственности, если докажет, что убытки наступили вследствие

непреодолимой силы либо действий учредителя управления или

выгодоприобретателя;

• по обязательствам перед третьими лицами, возникшим в связи с

осуществлением доверительного управления имуществом, убытки погашаются из

имущества, находящегося в доверительном управлении, а при его нехватке - из

личного имущества управляющего, и только при его нехватке - из имущества

учредителя управления, не переданного в доверительное управление;

V если при совершении сделок с третьими лицами доверительный управляющий

или назначенный им поверенный выходит за пределы предоставленных

доверительному управляющему полномочий либо действует с нарушением

установленных для него ограничений, то ответственность по возникшим при

этом обязательствам несет доверительный управляющий своим собственным

имуществом, кроме случаев, когда такие третьи лица докажут, что они не

знали и не могли знать о допущенных доверительным управляющим или

назначенным им поверенным указанных нарушениях.

5. Основания прекращения договора доверительного управления:

• смерть гражданина или ликвидация юридического лица, являющегося

выгодоприобретателем;

• отказ выгодоприобретателя от получения выгод, если иное не предусмотрено

договором;

• смерть доверительного управляющего, признание его недееспособным,

ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

•' признание доверительного управляющего, являющегося индивидуальным

предпринимателем, несостоятельным (банкротом);

• отказ доверительного управляющего или учредителя управления от

осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для

доверительного управляющего лично осуществлять свои полномочия;

• отказ учредителя управления от исполнения договора по иным причинам с

выплатой доверительному управляющему обусловленного вознаграждения:

• признание учредителя управления, являющегося индивидуальным

предпринимателем, несостоятельным (банкротом).

ВОПРОС 76. Понятие и особенности договора коммерческой концессии

1. По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель)

обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на

срок или без указания срока право использовать в предпринимательской

деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих правообла-дателю

(право на фирменное наименование, на охраняемую коммерческую информацию, на

товарный знак, знак обслуживания и т. п.), а пользователь обязуется

использовать полученные права в своей предпринимательский деятельности в

обусловленном договором объеме и выплачивать вознаграждение.

2.. Отличительные черты договора коммерческой концессии:

• обязательным объектом договора являются фирменное наименование и

охраняемая коммерческая информация;

• сторонами договора коммерческой концессии могут быть только коммерческие

организации и индивидуальные предприниматели;

• договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме и

зарегистрирован в органе, в котором зарегистрирован правообладатель.

Договор, предусматривающий передачу объекта исключительных прав,

охраняемого свидетельством или патентом, выданным патентным ведомством,

подлежит регистрации в этом ведомстве. Несоблюдение этих требований влечет

недействительность договора;

• возмездный характер договора.

3. Права и обязанности сторон по договору коммерческой концессии.

Правообладатель обязан:

^ предоставить пользователю необходимую для осуществления переданных прав

информацию и документацию;

^ выдать предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление в

установленном законом порядке;

^ обеспечить регистрацию договора, если договором не предусмотрено иное;

• контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых

пользователем на основании договора, если договором не предусмотрено иное;

• оказывать пользователю техническое и консультативное воздействие, если

договором не предусмотрено иное;

• нести субсидиарную ответственность по предъявленным к пользователю

требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых

(выполняемых, оказываемых) по договору;

• нести солидарную ответственность по требованиям, предъявляемым к

пользователю как изготовителю продукции правообладателя. Пользователь

обязан:

• использовать комплекс переданных по договору прав в соответствии с

условиями договора;

• обеспечивать соответствие производимых им на основании договора товаров

(работ, услуг) качеству аналогичных товаров (работ, услуг), производимых

правообладателем;

• соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на

обеспечение соответствия характера, способов и условий использования

исключительных прав тому, как они используются правообладателем;

• оказывать заказчикам все дополнительные услуги, на которые они могли бы

рассчитывать, приобретая товар (работу, услугу) у правообладателя;

• не разглашать секреты производства и другую информацию, составляющую

коммерческую тайну;

^ информировать заказчиков об использовании в силу договора комплекса

исключительных прав наиболее очевидным для них образом;

• уплачивать правообладателю обусловленное вознаграждение за пользование

комплексом исключительных прав;

• выдать предусмотренное договором количество субконвенций, если такое

условие предусмотрено договором. Пользователь вправе:

• при надлежащем исполнении своих обязанностей получить преимущественное

право на заключение договора на новый срок на тех же условиях;

• предоставлять третьим лицам право на использование всего или части

комплекса полученных им по договору коммерческой концессии прав

(субконцессию), если это прямо предусмотрено договором. В этом случае

вторичный пользователь отвечает за причинение вреда правообла-дателю

непосредственно перед ним, а пользователь может быть привлечен к

ответственности в субсидиарном порядке. В договоре коммерческой концессии

могут быть предусмотрены обязательства сторон не заключать аналогичных

договоров с другими лицами, отказ пользователя от ведения самостоятельной

(внедоговорной) деятельности на территории, указанной в договоре, и т. п.

Ничтожными признаются условия, в силу которых:

• правооблалатель вправе определять цену продажи товаров пользователем или

цену работ (услуг), выполняемых пользователем;

• ограничивается круг покупателей (заказчиков) пользователя в зависимости

от принадлежности их и определенной категории или места нахождения

(жительства).

4. Основания прекращения договора коммерческой концессии:

• прекращение принадлежащего правообладателю права на фирменное

наименование или коммерческое обозначение без замены его новым;

• требование пользователя о расторжении договора в случае, если право-

обладатель изменил фирменное наименование без его согласия. В этом случае

правообладатель обязан возместить причиненные пользователю расторжением

договора убытки;

«> объявление одной из сторон договора банкротом;

• заявление любой из сторон о расторжении бессрочного договора коммерческой

концессии с предупреждением об этом другой стороны не менее чем за шесть

месяцев.

Расторжение договора должно быть оформлено в том же порядке, что и его

заключение.

Прекращение прав лравообладателя на иной, кроме фирменного наименования,

объект, переданный по договору коммерческой концессии, влечет прекращение

договора лишь в части этого объекта.

Переход исключительных прав от правообладателя к другому лицу не является

основанием для прекращения договора коммерческой концессии.

ВОПРОС 77. Понятие и особенности договора простого товарищества

1. По договору простого товарищества двое или несколько лиц (товарищей)

обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования

юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не

противоречащей закону цели.

2. Отличительные черты договора простого товарищества:

• многосторонний характер договора;

• заключение договора не приводит к образованию юридического лица;

• консенсуальный характер договора;

• если договор товарищества заключается с целью осуществления

предпринимательской деятельности, то его участниками могут быть лишь

коммерческие организации, индивидуальные предприниматели и некоммерческие

организации, в учредительных документах которых предусмотрена возможность

занятия предпринимательской деятельностью, не противоречащей целям их

создания;

• предмет договора - достижение общей определенной в договоре цели;

• каждый товарищ обязан внести свой вклад в общее дело. Условие о таких

вкладах является существенным для договора простого товарищества, и без его

согласования договор не считается заключенным. Вклад может состоять не

только из определенного имущества, но и, по согласованию товарищей, из

профессиональных и иных знаний, навыков, умений, деловой репутации и

деловых связей. Денежная оценка таких вкладов производится по соглашению

товарищей. Если иное не предусмотрено договором, вклады товарищей

признаются равными;

• имущество, которое товарищи внесли в качестве вкладов в общее имущество,

а также полученная в результате деятельности товарищей прибыль являются

общей долевой собственностью товарищей, если иное не предусмотрено законом

или договором. Пользование общим имуществом осуществляется по соглашению

товарищей, а если такое соглашение не достигнуто, то по решению суда.

3. Ведение общих дел товарищей.

По общему правилу каждый из товарищей вправе действовать от имени

остальных, а его полномочия должны быть подтверждены доверенностью или

договором простого товарищества, заключенным в письменной форме.

Договором может быть предусмотрен и иной способ ведения общих дел

товарищей:

• дела ведет специально уполномоченный для этого товарищ;

• дела ведутся совместно всеми товарищами, когда для совершения какого-либо

действия необходимо согласие всех товарищей. Права товарищей при ведении

общих дел равны и не зависят от размера вклада.

4. Права и обязанности товарищей:

• обязанность внести вклады в общее имущество;

• право на участие в ведении общих дел товарищей;

• право на ознакомление со всей документацией по ведению дел товарищества.

Условие договора об отказе товарища от этого права ничтожно;

• право на получение прибыли от совместной предпринимательской деятельности

пропорционально стоимости вкладов в общее имущество, если иной порядок

распределения прибыли не предусмотрен договором;

• обязанность нести расходы и убытки от совместной деятельности

пропорционально стоимости вкладов в общее имущество, если иной порядок

распределения расходов и убытков не предусмотрен договором. Условия

договора, полностью освобождающие товарища от участия в

покрытии расходов и убытков или от участия в прибыли, ничтожны.

5. Ответственность товарищей.

Товарищи отвечают по общим обязательствам:

• солидарно - по договорам, заключенным при ведении предпринимательской

деятельности, и по общим внедоговорным обязательствам;

• в долевом порядке - по договорам, не связанным с ведением

предпринимательской деятельности.

В случае нехватки личного имущества товарища для ответственности по

обязательству, не связанному с ведением общих дел товарищей, взыскание

может быть возложено на его долю в общем имуществе товарищей. В этом случае

кредитор по такому обязательству вправе потребовать выдела доли этого

товарища из общего имущества. Если выделение доли в натуре невозможно или

против ее выделения возражают другие товарищи, кредитор вправе требовать

продажи должником своей доли в общем имуществе другим товарищам по рыночной

цене. В случае отказа других товарищей от выкупа доли кредитор вправе

потребовать ее продажи с публичных торгов.

6. Основания прекращения договора простого товарищества:

• достижение предусмотренной договором цели;

• истечение срока действия договора, если он предусмотрен;

• объявление кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно

дееспособным, безвестно отсутствующим или несостоятельным (банкротом);

• смерть товарища, ликвидация или реорганизация участвующего в договоре

юридического лица, если договором не предусмотрена возможность замещения

товарища правопреемником;

• отказ товарища от участил в бессрочном договоре с уведомлением об этом

других товарищей не менее чем за три месяца;

• расторжение иного договора простого товарищества по требованию товарища

по уважительной причине с возмещением другим товарищам причиненного этим

реального ущерба;

• выдел доли товарища по требованию кредитора.

В случае выбытия по каким-либо причинам одного из товарищей из договора, в

котором участвовало более двух товарищей, договор может быть оставлен в

силе между оставшимися товарищами по их соглашению.

С момента прекращения договора простого товарищества его участники

продолжают нести солидарную ответственность перед третьими лицами по своим

общим обязательствам.

В случае выбытия одного из товарищей из договора без прекращения договора

он продолжает нести ответственность перед третьими лицами по общим

обязательствам, возникшим в период его участия в договоре, в том же порядке

(солидарном или долевом), что и во время его участия в договоре.

После прекращения договора общее имущество подлежит разделу между

товарищами. При этом товарищ, внесший в качестве вклада индивидуально-

определенную вещь, вправе истребовать ее обратно.

ВОПРОС 78. Признаки и основания ответственности

но обязательствам вследствие причинения вреда

1. Признаки ответственности по обязательствам вследствие причинения вреда:

• основанием ответственности является действие лица, причиняющее вред

личности или имуществу другого лица;

• причинитель вреда и потерпевший не состоят друг с другом в договорных

отношениях либо состоят, но вред причинен в результате действий, не

связанных с исполнением договорных обязательств;

• в случаях, предусмотренных законом, по -правилам об обязательствах

вследствие причинения вреда возмещается вред, вызванный нарушением

договорных обязательств (например, возмещается любой вред, причиненный

жизни или здоровью гражданина, даже если он причинен в результате нарушения

обязательств по договору);

• условия и размер ответственности за причинение вреда определяются только

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14