Шпоры земельное право

Шпоры земельное право

|1. Понятие и |3. |переделам. |7. Понятие и |15. Право |

|основные |Разграничение |Правом |содержание |государственной|

|признаки |норм земельного|пользования |земельных |и муниципальной|

|земельного |и гражданского |землей |правоотношений |собственности |

|права как |права |наделялись все |По поводу |на землю |

|отрасли права. |Как известно, |граждане |распределения, |Впервые право |

|Предметом |предметом |России, |использования и|муниципальной |

|отрасли права, |гражданского |желающие |охраны земель |собственности |

|в том числе и |права являются |обрабатывать ее|между органами |на землю было |

|земельного, |имущественные и|своим трудом |власти, |четко |

|является |личные |вместе с семьей|организациями и|сформулировано |

|определенная |неимущественные|или в |частными лицами|в Законе "О |

|группа |отношения, а |товариществе. |складываются |местном |

|общественных |предметом |Наемный труд не|определенные |самоуправлении"|

|отношений, |административно|допускался. |отношения, |. |

|регулируемая |го права — |Формы |которые |Государственная|

|соответствующим|управленческие |пользования |регулируются |собственность |

|и нормами |отношения (ст. |землей |нормами |Российской |

|права. Таким |2 ГК РФ). |допускались |земельного |Федерации и ее |

|образом, |Предметом же |различные, в |права. Тем |субъектов и |

|отношения, |земельного |зависимости от |самым возникают|муниципальная |

|возникающие в |права являются |желания граждан|земельные |собственность |

|связи с |земельные |отдельных |правоотношения.|на имущество |

|распределением,|отношения, |селений и | |(кроме земли) |

|использованием |которые |поселков: |Структуре |были |

|и охраной |представляют |подворные, |земельных |разграничены |

|земель и |собой комплекс |хуторские, |правоотношений |впервые |

|регулируемые |имущественных и|общинные, |как и иным |постановлением |

|нормами |управленческих |артельные. |правоотношениям|Верховного |

|земельного |отношений. |Таким образом, |, присуще |Совета РСФСР "О|

|права, |Названные три |Декрет о земле |наличие |разграничении |

|составляют |вида |предусмотрел |нескольких |государственной|

|предмет этой |общественных |различные формы|элементов: |собственности в|

|отрасли права. |отношений |землепользовани|1) норма права,|Российской |

|Метод |нельзя |я — |которой |Федерации на |

|земельного. |отождествлять, |государственных|необходимо |федеральную |

|Для |хотя не следует|предприятий, |руководствовать|собственность |

|характеристики |не замечать их |товариществ, |ся при решении |республик в |

|отрасли |известной |артелей и |тех или иных |составе |

|земельного |близости. |трудящихся |земельно-правов|Российской |

|права важно |Особенность |крестьян. |ых вопросов; |Федерации, |

|выявление |предмета |Впоследствии |2) субъекты |краев, |

|особенностей |земельного |одни формы |права, т. е. |областей, |

|метода |права состоит в|(например, |участники |автономной |

|регулирования |том, что, с |хуторское, |земельных |области, |

|земельных |одной стороны, |общинное, |отношений; |автономных |

|отношений. Под |земля — |единоличное |3) объект |округов, |

|методом отрасли|имущество, |землепользовани|права— |городов Москвы |

|права |отношения по |е) были |индивидуально-о|и |

|понимается |использованию |отменены, а |пределенный |Санкт-Петербург|

|способ |которого в |другие |земельный |а и |

|воздействия |определенной |укрепились и в |участок, по |муниципальную |

|норм данной |части могут |конечном счете |поводу которого|собственность" |

|отрасли права |регулироваться |стали |возникают |от 29 декабря |

|на поведение |нормами |преобладающими |земельные |1991 г. В |

|участников |гражданского и |и основными. |отношения. В |постановлении к|

|общественных |земельного |Установление |сфере |нему даны три |

|отношений, т. |законодательств|национализации |государственног|приложения: |

|е. земельных |а; с другой |земли привело к|о управления |в первом |

|отношений. |стороны, когда |возникновению и|объектом |говорится об |

|Предоставление |земля выступает|последующему |земельных |объектах, |

|земли для |как объект |развитию |отношений может|которые |

|хозяйственных |властных |земельного |быть весь |находятся в |

|нужд |полномочий, к |законодательств|земельный фонд |собственности |

|производится на|регулированию |а. |в целом, его |Российской |

|основании |земельных |Положения |составные части|Федерации |

|решения |отношений |Декрета о земле|в пределах |(составляющие |

|(постановления)|привлекается |вскоре были |границ |основные |

|компетентного |метод |включены в |субъектов |национальные |

|государственног|административно|Декларацию прав|Российской |богатства |

|о органа. Те же|го права с его |трудящегося и |Федерации, |страны, |

|органы выносят |властными |эксплуатируемог|административно|необходимые для|

|решение об |предписаниями о|о народа, |-территориальны|решения |

|изъятии |порядке |которая вошла |х образований, |общегосударстве|

|(выкупе) земли |проведения |затем в первую |отдельные |нных задач, |

|или каких-либо |государственног|Конституцию |участки; |обеспечения |

|изменениях в |о земельного | |4) содержание |жизнедеятельнос|

|праве |кадастра, | |земельных |ти народного |

|землепользовани|землеустройства| |правоотношений,|хозяйства в |

|я. |, | |т. е. права и |целом, |

|Возникновение, |государственной| |обязанности их |оборонные и |

|изменение или |регистрации | |участников, |космические |

|прекращение |прав на землю, | |совершающих |объекты, |

|земельных |зонирования | |свои действия в|железнодорожный|

|правоотношений |земель, ведения| |точном |и другие виды |

|происходит на |государственног| |соответствии с |общероссийского|

|основании |о земельного | |нормами права, |транспорта, |

|административно|контроля. | |преследуя цель,|крупнейшие |

|-правового акта|Три вида норм, | |ради которой |предприятия и |

|— решения |регулирующих | |складываются |др.); |

|(постановления)|земельные | |данные |во втором |

|государственног|отношения | |земельные |сказано об |

|о органа. |Вопрос о | |отношения. При |объектах |

|Однако в этом |разграничении | |этом |имущества, |

|случае данный |сферы действия | |учитываются |которые могут |

|государственный|норм | |особенности и |передаваться в |

|орган выступает|гражданского, | |субъекта, и |собственность |

|в роли |земельного и | |объекта данных |субъектов |

|хозяйствующего |административно| |отношений. |Российской |

|субъекта, иными|го | | |Федерации |

|словами |законодательств| | |(объекты, |

|"управляющего |а при | | |доминирующие в |

|государственным|регулировании | | |них, в |

|земельным |земельных | | |зависимости от |

|имуществом", а |отношений | | |стоимости |

|не как |возникает | | |основных фондов|

|"власть". |потому, что не | | |и численности |

|Участники таких|ко всем | | |работников, |

|отношений не |земельным | | |объекты |

|равноправны, |отношениям | | |транспорта, |

|ибо один дает |допустимо | | |связи, |

|обязательные |применение норм| | |энергетики, |

|для исполнения |гражданского | | |здравоохранения|

|предписания, а |или | | |, культуры и т.|

|другой обязан |административно| | |д.); |

|их точно и |го права. | | |в третьем речь |

|вовремя |Поскольку закон| | |идет об |

|исполнять. Так,|допускает | | |объектах |

|административно|сделки с землей| | |муниципальной |

|-правовым |и она | | |собственности |

|методом |становится | | |(производственн|

|регулируется |объектом | | |ые и |

|предоставление |товарного | | |непроизводствен|

|и изъятие |оборота, | | |ные объекты |

|(выкуп) земли |постольку | | |местного |

|для целей |возможность | | |значения, |

|обороны, охраны|применения к | | |общественного |

|природы, |земельным | | |питания, |

|прокладки |отношениям норм| | |культуры, |

|коммуникаций, а|гражданского | | |здравоохранения|

|также некоторые|права | | |и др.). |

|другие |значительно | | |Передача |

|отношения, |расширяется. | | |объектов из |

|например в |Далее, правила | | |собственности |

|области |о купле-продаже| | |Российской |

|государственног|земли допускают| | |Федерации в |

|о контроля за |применение норм| | |собственность |

|правильным |гражданского | | |ее субъектов |

|использованием |законодательств| | |осуществляется |

|земель; при |а при | | |по ходатайству |

|регулировании |совершении этих| | |последних и по |

|отношений |сделок между | | |решению |

|первичного и |собственником | | |Правительства |

|вторичного |земельного | | |Российской |

|землепользовани|участка и его | | |Федерации; |

|я — в той части|новым | | |передача |

|этих отношений,|приобретателем,| | |объектов из |

|в которых |при проведении | | |собственности |

|присутствует |конкурсов и | | |Российской |

|общегосударстве|аукционов по | | |Федерации или |

|нный интерес; |продаже земли. | | |ее субъектов в |

|при |Но существуют и| | |муниципальную |

|межхозяйственно|запреты, | | |собственность —|

|м и |установленные | | |по их |

|внутрихозяйстве|земельным | | |ходатайству и |

|нном |законодательств| | |по решению |

|землеустройстве|ом. Не подлежат| | |Правительства |

|— опять-таки в |продаже в | | |Российской |

|той части, в |частную | | |Федерации и |

|какой органы |собственность | | |администраций |

|землеустройства|земельные | | |субъектов |

|правомочны |участки, | | |Российской |

|давать |имеющие важное | | |Федерации. |

|обязательные |природоохранное| | |Решений о таких|

|предписания |назначение. При| | |передачах |

|землепользовате|продаже | | |объектов в |

|лям; при | | | |муниципальную |

|разрешении | | | |собственность |

|земельных | | | |очень много. |

|споров и т. п. | | | | |

|Указом |23. | | | |

|установлено, |Купля-продажа | | | |

|что продаже в |Общие положения| | | |

|порядке |о купле-продаже| | | |

|приватизации не|земельных | | | |

|подлежат земли |участков | | | |

|общего |регулируются | | | |

|пользования в |частью второй | | | |

|населенных |ГК РФ. Однако | | | |

|пунктах, земли |не все статьи §| | | |

|заповедников, |1 гл. 30 "Общие| | | |

|памятников |положения о | | | |

|природы, |купле-продаже" | | | |

|национальных и |ГК РФ применимы| | | |

|дендрологически|к сделкам с | | | |

|х парков, |землей из-за | | | |

|ботанических |специфики этого| | | |

|садов; земли |объекта. Но | | | |

|оздоровительног|часть статей | | | |

|о и |распространяетс| | | |

|историко-культу|я и на | | | |

|рного |земельные | | | |

|назначения; |отношения. | | | |

|земли, |По договору | | | |

|предоставленные|купли-продажи | | | |

|для ведения |(в соответствии| | | |

|сельского |со ст. 454 ГК | | | |

|хозяйства, |РФ) одна | | | |

|использования и|сторона | | | |

|охраны недр, |(продавец) | | | |

|земли, |обязуется | | | |

|зараженные |передать | | | |

|опасными |земельный | | | |

|веществами, и |участок в | | | |

|подверженные |собственность | | | |

|биогенному |другой стороне | | | |

|заражению; |(покупателю), а| | | |

|земельные |покупатель | | | |

|участки, |обязуется | | | |

|находящиеся во |принять | | | |

|временном |земельный | | | |

|пользовании. |участок и | | | |

| |уплатить -за | | | |

| |него | | | |

| |определенную | | | |

| |денежную сумму | | | |

| |(цену). | | | |

| |Собственно, это| | | |

| |и составляет | | | |

| |основное | | | |

| |содержание | | | |

| |данного | | | |

Страницы: 1, 2