МЕНЮ


Фестивали и конкурсы
Семинары
Издания
О МОДНТ
Приглашения
Поздравляем

НАУЧНЫЕ РАБОТЫ


  • Инновационный менеджмент
  • Инвестиции
  • ИГП
  • Земельное право
  • Журналистика
  • Жилищное право
  • Радиоэлектроника
  • Психология
  • Программирование и комп-ры
  • Предпринимательство
  • Право
  • Политология
  • Полиграфия
  • Педагогика
  • Оккультизм и уфология
  • Начертательная геометрия
  • Бухучет управленчучет
  • Биология
  • Бизнес-план
  • Безопасность жизнедеятельности
  • Банковское дело
  • АХД экпред финансы предприятий
  • Аудит
  • Ветеринария
  • Валютные отношения
  • Бухгалтерский учет и аудит
  • Ботаника и сельское хозяйство
  • Биржевое дело
  • Банковское дело
  • Астрономия
  • Архитектура
  • Арбитражный процесс
  • Безопасность жизнедеятельности
  • Административное право
  • Авиация и космонавтика
  • Кулинария
  • Наука и техника
  • Криминология
  • Криминалистика
  • Косметология
  • Коммуникации и связь
  • Кибернетика
  • Исторические личности
  • Информатика
  • Инвестиции
  • по Зоология
  • Журналистика
  • Карта сайта
  • Шпаргалки по земельному праву для ГОС

    Шпаргалки по земельному праву для ГОС

    3 билет. Административно – правовая ответственность за нарушение

    земельного законодательства.

    Административная ответственность применяется в форме денежного штрафа,

    налагаемого на правонарушителя. К административной ответственности могут

    быть привлечены как физические, так и юридические лица.

    Штрафы за правонарушения налагаются административными комиссиями местных

    органов Роскомзема, Госкомэкологии и Госсанэпиднадзора. Наложение штрафов

    не освобождает виновных от устранения допущенных нарушений.

    Виды правонарушений:

    - Самовольное занятие земельного участка или использование зем.участка без

    оформления в установленном поядке правоустанавлтвающих документов на землю

    - Уничтожение спец.знаков - Уничтожение межевых знаков, границ

    зем.участков; уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС ,либо

    стационарных пунктов наблюдений за состоянием окруж. Природ.среды и ее

    загрязнения, входящих в гос. Наблюд. Сеть, а равно нарушению режима охр.;

    неуведомление собственником, владельцем или пользователем зем. Участка,

    здания или сооружения на которых размещены спец знаки об уничтожении о

    повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении

    возможности подъезда(подхода) к этим пунктам для проведения на них

    наблюдений или иных работ.

    - Самовольное занятие учасков лесного фонда

    - Порча земель- самовольное снятие и перенесение плодородного слоя почвы

    - Невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние пригодное для

    использования по целевому назначению

    11 билет Понятие зем. права.Предмет, метод,Система зем права

    Земельное право – отрасль права регулирующая земельные правоотношения.

    Предметом являются зем.правоотношения возникающие по поводу земли.

    Метод ЗП: Императивный и диспозитивный

    Импераивный – регулирование общественных отношений характерно проявление

    власти подчинения, отношения неравноправны, один дает обязательные для

    исполнения предписания, а другой обязан их точно исполнять. Регулируется

    предоставление и изъятие земли для целей обороны охраны природы, и т.д. ,а

    также в области гос.контроля за использованием охраны земли.

    2 Метод дозволения – т.е. свободного усмотрения з.п. и принятия ими своих

    собственых решений

    Сисема зем.права – совокупность органически связанных между собой з.п.

    институтов

    Институт з.п.—обособленная группа норм регулир. Нормы права—правила

    поведения. Однородные земельные отношения. Выделяют общую и особенные

    части. Общие институты содержат правовые нормы относящиеся к отрасли в

    целом. Особенные институты определяют правовой режим отдельных категорий

    земельного фонда

    15 билет Земельные правоотношения. Понятие и классификация. Содержание.

    по поводу распределения, использования и охраны земель между органами

    власти, организациями и ч.лицами складываются определенные отношения, кот-е

    регулируются нормами зем. права. Содержание:1)норма права, которой

    необходимо руководствоваться при решении тех или иных земельно правовых

    вопросов. Структура нормы: гипотеза-условие, при котором действует норма;

    диспозиция-содержание нормы права; санкция- ответственность за нарушение

    нормы 2)субъекты права — участники земельных правоотношений (физ., юр.,

    гос-во) 3)объект права - конкретный зем.участок по поводу которого

    возникают зем.отношения 4)содержание зем.правоотношений – права и

    обязанности их участников, совершающих свои действия в точном соответствии

    с нормами права, преследует цель ради которой и складываются

    зем.отношения.

    Классификация :

    1)по основному хоз.назначению земель; 2)по субъекту (АО, КООП, совхозы и

    т.д.); 3) По функциональному назначению

    Регулятивные правоотношения - это такие урегулированные нормами

    земельного права земельные отношения, которые выражаются в совершении

    участниками данных отношений позитивных (положительных) действий.

    Правоохранительные правоотношения, в отличие от регулятивных, вызываются

    аномалией, отклонением в поведении участника земельных отношений от нормы

    закона. Поэтому правоохранительные земельные отношения возникают по поводу

    правонарушений, когда наступает необходимость юридического воздействия на

    нарушителя земельного законодательства. Названные отношения могут

    складываться и при отсутствии правонарушения, когда есть угроза его

    наступления.

    Материальные правовые нормы - это те, которые устанавливают какие-то

    существенные права и обязанности участников земельных правоотношений,

    например, право на получение земельного участка, обязанность охранять

    плодородие угодий, не нарушать интересов соседних землепользователей т. д.

    Процессуальные нормы устанавливают порядок заявлений, просьб и

    ходатайств о предоставлении земли, порядок обжалования решений госорганов,

    процедуру рассмотрения земельных споров, если они возникают, и т. п.

    Возникающие в связи с этим отношения признаются процессуальными.

    Земельные правоотношения могут возникать, изменяться или прекращаться на

    основании правомерных и неправомерных действий

    Отношениями равноправия (партнерские отношения) и отношениями

    подчиненности одной стороны другой. Как правило, равноправные земельные

    отношения возникают между теми или иными хозяйствами пользователям земли.

    При отношениях подчиненности складывается иной характер поведения

    субъектов права пользования землей. В этих отношениях, как правило, одной

    из сторон является орган управления, который по закону правомочен давать те

    или иные указания землепользователю, добиваться от него тех или иных

    действий, контролировать его поведение и т. д.

    16 билет Источники земельного права. Понятие и общая характеристика.

    Земельные отношения по своей юр.силе могут быть подразделены на :законы и

    подзаконные акты.

    В строго юр.значении закон – это нормативный акт, который принят в особом

    порядке высшим представительным органом гос. власти–федер. собранием

    (совет федерации и гос.дума).

    Источники: 1)законы: конституционные—(конституция РФ, конституция республик

    РФ); обыкновенные (законы РФ, ЗК РФ, ЗК республик); 2)подзаконные акты:

    указы президента, постановление и распоряжение правительства, постановление

    и распоряжение ведомств.

    Также используются нормы гражданского, адм-го и др.отраслей.

    Конституция является основным и важным источником орасли права гос-ва.

    Ст 9кРФ—земля и др. прир. ресурсы используются и охраняются как основы

    жизни и деятельности народов проживающих на территории РФ.

    Земля может находится в частной, государственной, муницип-й собственности

    Ст36 Собственники владеют, пользуются и распоряжаются землей свободно,

    если это не наносит ущерба окр. среде и не нарушает прав и интересов других

    лиц.

    Ст72 Земельное право находится в совместном ведении РФ и ее субъектов,

    т.е. субъекты РФ могут не ожидая издания фед.закона издавать свои

    собственные земельные законы. Но если будет издан по этим же вопросам

    фед.закон, то закон субъекта приводится в соответствии с фед.законом.

    Также важным источником зем.права являются конституция республик,

    принимаются на основе К РФ и не должны ей противоречить, учитываются

    национальные и местные особенности нар.хоз и культуры каждой республики.

    Федеральные законы: 1)фз.РФ о плате за землю 2) фз о праве граждан на

    получение в частную собственность и продажу з.у. для ведения лпх

    ,садоводсва,дачного,инд.строительства 3) фз. О кфх 4) фз о гос.регистрации

    прав на недвижимое имущество и сделок с ним 5) фз. О гос.регулировании

    обеспечения плодородия земель с.х. назначения

    Указы президента РФ: 1) о неотложных мерах по осуществлению зем.реформы

    2) о регулировании зем.отнош. и развития аграрной реформы 3) о

    реорганизации конституционных прав граждан на землю

    Постановления правительства –1) об утверждения положения о гос.контроле

    за использованием и охраной зем.ресурсов РФ 2) об инвентаризации земель.

    17 билет Право собственности на землю в РФ

    Формы собственности: частная, государственная, муниципальная (ст9 к РФ)

    1)ЧС – индивидуальная,общая собственность (общедолевая и общесовместная),

    собственноть юр.лиц

    Земельные участки из земель, находящихся в государственной и

    муниципальной собственности, бесплатно передаются в частную собственность

    граждан для: • ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в расчете на

    каждого его члена, в пределах среднерайонной нормы бесплатной передачи

    земли в собственность;

    • совместного ведения производства сельскохозяйственного предприятия, в

    котором введена общая совместная или общая долевая собственность граждан;

    • для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества и дачного хозяйства

    • индивидуального и коллективного жилищного строительства в сельской

    местности;

    • в иных случаях, установленных законодательством РФ и субъектов РФ.

    Повторное предоставление земельных участков бесплатно не допускается.

    Земельные участки из земель, находящихся в государственной, муниципальной

    собственности, передаются за плату в частную собственность граждан:

    • ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сверх предельных размеров

    бесплатной передачи земли в собственность;

    •совместного ведения производства сельскохозяйственного предприятия,

    сверх среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность;

    • индивидуального и коллективного жилищного строительства в городах,

    рабочих и курортных поселках, если законодательством не предусмотрена

    бесплатная передача земли;

    Муниципальные земли принадлежат органам местного самоуправления. В

    муниципальную собственность городов, районов (кроме районов в городах),

    сельских поселений, а также других муниципальных образований для

    обеспечения их развития передаются земли, находящиеся в государственной

    собственности.

    В муниципальную собственность могут включаться земли, приобретаемые по

    решению местной администрации у других собственников земельных участков

    путем их выкупа в установленном порядке.

    Государственная собственность на землю по своей принадлежности имеет

    несколько уровней: федеральная, собственность республик в составе РФ,

    собственность краев, областей, автономной области, автономных округов,

    Москвы, Санкт-Петербурга. На одни и те же земли не может быть двух или

    несколько собственников, так как общая совместная государственная

    собственность не предусмотрена законодательством.

    18 билет Гражданско-правовые сделки с землей

    Совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским

    законодательством с учетом земельного, лесного, природоохранного, иного

    специального законодательства. Законодательством предусмотрена возможность

    совершения таких гражданско-правовых сделок, как купля-продажа, мена,

    дарение, рента, аренда, безвозмездное пользование, внесение земельного

    участка или права пользования земельным участком в уставный капитал (паевой

    фонд). Земельный участок также можно заложить, завещать, наследовать. При

    совершении сделок с земельными участками сохраняется их целевое назначение.

    Все сделки с земельными участками совершаются в письменной форме и

    согласно статьи 164 ГК РФ в соответствии с Федеральным законом «О гос.

    регистрации прав на недв. имущество и сделок с ним» подлежат гос.

    регистрации в ЕГРП

    По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать

    земельный участок в собственность другой стороне, а покупатель обязуется

    принять земельный участок и упластать за него определенную денежную сумму

    (цену).

    По договору мены одна из сторон обязуется передать в собственность другой

    стороне земельный участок в обмен на другой земельный участок либо иное

    имущество.

    По договору аренды земельного участка арендодатель обязуется предоставить

    арендатору земельный участок за плату во временное владение и пользование

    или во временное пользование. Арендатор обязан использовать арендованную

    землю с учетом ее целевого назначения и разрешенного использования, а

    также в соответствии с условиями договора. За пользование землей арендатор

    уплачивает арендодателю арендную плату.

    Но договору дарения одна сторона (даритель) передает или; обязуется

    безвозмездно передать в собственность земельный участок другой стороне

    (одаряемому). Договор дарения является двусторонним. Подарить земельный

    участок без согласия одаряемого нельзя. Договор дарения следует отличать от

    наследования: по договору дарения земельный участок переходит либо должен

    перейти в собственность одаряемому при жизни дарителя.

    Договор ренты - это гражданско-правовой договор, в соответствии с

    которым одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне

    (плательщику ренты) в собственность земельный участок, а плательщик ренты

    обязуется в обмен на полученный земельный участок периодически выплачивать

    получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления

    средств на его содержание. в иной форме. Земельный участок по договору

    ренты может передаваться плательщику ренты как за плату, так и бесплатно.

    Залог (ипотека)-Залог земельных участков регламентируется Федеральным

    законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)». По договору о залоге земельного

    участка (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся

    кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить

    удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству

    из стоимости заложенного земельного участка другой стороны - залогодателя

    преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями,

    установленными федеральным законом.

    19 билет Основной перечень прав, одинаковых для всех обладателей

    поземельных титулов:

    * право собственности на легально произведенные посевы и насаждения,

    на получаемую от них продукцию;

    • право разработки общераспространенных полезных ископаемых и торфа с

    распространением права собственности на все добытое (ст. 18-19 Закона РФ «О

    недрах»);

    • право откачки воды с последующим возникновением права собственности на

    полученную воду ;

    • право пользования лесными угодьями (древесиной) и пользования побочными

    продуктами леса в соответствии с утвержденными правилами ведения лесного

    хозяйства;

    • право возведения, в установленном порядке, жилых, производственных,

    культурно-бытовых и иных строений и сооружений;

    • право проводить, в установленном порядке, оросительные, осушительные,

    культуротехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные

    водоемы.

    Обязанности следующие:

    * эффективно использовать землю в соответствии с ее целевым

    назначением, не допускать ухудшения экологической обстановки в результате

    своей хозяйственной и иной деятельности;

    • осуществлять комплекс мероприятий по охране земель от природных

    невзгод, в том числе вызванных деятельностью человека;

    • повышать плодородие продуктивных угодий;

    • своевременно вносить плату за землю в виде земельного налога или

    арендной платы;

    • не нарушать права других собственников земельных участков,

    землевладельцев, землепользователей и арендаторов,

    • своевременно представлять местной администрации установленные

    законодательством сведения о состоянии и использовании земель, необходимые

    для ведения

    • при ведении любого строительства руководствоваться действующими

    строительными правилами и нормами;

    • при аренде земли, кроме того, действовать в соответствии с договором

    аренды, то есть с согласия арендодателя.

    8 билет Уголовная ответственность за нарушение земельного

    законодательства

    К уголовно наказуемым правонарушениям относятся такие противозаконные

    действия физических лиц, которые представляют собой общественную опасность.

    С этой точки зрения уголовная ответственность за нарушение земельного

    законодательства наступает в случаях таких общественно опасных действий,

    как посягательство на установленный земельный правопорядок. Уголовный

    кодекс Российской Федерации содержит ряд статей, предусматривающих

    уголовную ответственность за следующие виды земельных правонарушений:

    1) Регистрация заведомо незаконных сделок с землей, искажение учетных

    данных государственного земельного кадастра, умышленное занижение размеров

    платежей за землю (ст. 170 УК РФ);

    2) Отравление, загрязнение или иная порча земли вредными продуктами

    хозяйственной деятельности или иной деятельности вследствие нарушения

    правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами

    и иными опасными химическими или биологическими веществами (ст. 254 УК РФ);

    3) Нарушение режима особоохраняемых природных территорий и природных

    объектов (ст. 262 УК РФ).

    За совершение указанных правонарушений правонарушители наказываются

    штрафом в размере от 100 до 500 минимальных размеров оплаты труда, либо

    лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной

    деятельностью на срок до трех лет.

    При определенных обстоятельствах, указанных в самих статьях,

    предусматривается возможность наказания исправительными работами

    7 билет. Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного

    законодательства

    Материальная (гражданско-правовая) ответственность - особый вид

    юридической ответственности, связанный с необходимостью возмещения

    материального вреда, как следствия правонарушения. Все случаи возникновения

    Страницы: 1, 2, 3


    Приглашения

    09.12.2013 - 16.12.2013

    Международный конкурс хореографического искусства в рамках Международного фестиваля искусств «РОЖДЕСТВЕНСКАЯ АНДОРРА»

    09.12.2013 - 16.12.2013

    Международный конкурс хорового искусства в АНДОРРЕ «РОЖДЕСТВЕНСКАЯ АНДОРРА»




    Copyright © 2012 г.
    При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна.