9.
Семенюта О.Г.
Банковское дело и банковское законодательство. - М.: Банки и биржи, 2002.
10.
Федеральный закон
РФ "О банках и банковской деятельности" от 3 февраля 1996 г. №17–ФЗ (с изменениями и дополнениями).
11.
Федеральный закон
РФ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" от 10
июля 2002 г. №86-ФЗ (с изменениями и дополнениями).
12.
Чиненков А. В.
Банковские кредиты и способы обеспечения кредитных обязательств / Бухгалтерия и
банки. М. – 2007.
13.
100 вопросов о
кредите. Теряем или приобретаем? / Под ред. Новикова Н.А., Орлова Н.В. –
Ростов-на-Дону, 2007.
14.
Журнал "Финансы
и кредит" 2008г. № 1
15.
Журнал "Банковское
дело" 2007 г.
16.
Журнал "Деньги
и кредит" 2007г. № 4
17.
Журнал "Деньги"
2007г. № 28
18.
Журнал "Профи"
2007г. № 7
19.
Журнал "Рынок
ценных бумаг" 2006г. № 4
20.
Журнал "Вопросы
экономики" 2004г. № 2
21.
Журнал "Экономист"
2004г. №12
Приложения
Таблица 6 Условия
предоставления ипотечного кредита в рублях
Объект кредитования
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Размер кредита
Срок кредитования
Квартира
11,0%
от 10 %
до 90% от стоимости объекта кредитования
3-30 лет
Коттедж с земельным участком
12,0%
от 30 %
до 70% от стоимости объекта кредитования
3-30 лет
Земельный участок
13,0%
от 50 %
до 50% от стоимости объекта кредитования
3-15 лет
Таблица 7 Условия
залогового ипотечного кредитования в рублях РФ
Объект кредитования
Процентная ставка
Размер кредита
Срок кредитования
Квартира
12,0%
до 80% от стоимости объекта кредитования
3-30 лет
Коттедж с земельным участком
13,0%
до 70% от стоимости объекта кредитования
3-30 лет
Земельный участок
14,0%
до 50% от стоимости объекта кредитования
3-10 лет
Таблица 9 Схема погашения
основного долга и уплаты процентов на первое число каждого месяца
Дата
Основной платеж
Проценты
Всего к уплате
Остаток на конец месяца
01.02.2002
416,67
339,72
756,39
24583,33
01.03.2002
416,67
301,74
718,41
24166,66
01.04.2002
416,67
328,4
745,07
23749,99
01.05.2002
416,67
312,33
729
23333,32
01.06.2002
416,67
317,1
733,77
22916,65
01.07.2002
416,67
301,37
718,04
22499,98
01.08.2002
416,67
305,75
722,42
22083,31
01.09.2002
416,67
300,1
716,77
21666,64
01.10.2002
416,67
284,93
701,6
21249,97
01.11.2002
416,67
288,77
705,44
20833,3
01.12.2002
416,67
273,97
690,64
20416,63
01.01.2003
416,67
277,44
694,11
19999,96
01.02.2003
416,67
271,78
688,45
19583,29
01.03.2003
416,67
240,36
657,03
19166,62
01.04.2003
416,67
260,46
677,13
18749,95
01.05.2003
416,67
246,57
663,24
18333,28
01.06.2003
416,67
249,13
665,8
17916,61
01.07.2003
416,67
235,62
652,29
17499,94
01.08.2003
416,67
237,81
654,48
17083,27
01.09.2003
416,67
232,15
648,82
16666,6
01.10.2003
416,67
219,18
635,85
16249,93
01.11.2003
416,67
220,82
637,49
15833,26
01.12.2003
416,67
208,22
624,89
15416,59
01.01.2004
416,67
209,5
626,17
14999,92
01.02.2004
416,67
203,83
620,5
14583,25
01.03.2004
416,67
178,9
595,57
14166,58
01.04.2004
416,67
192,51
609,18
13749,91
01.05.2004
416,67
180,82
597,49
13333,24
01.06.2004
416,67
181,19
597,86
12916,57
01.07.2004
416,67
169,86
586,53
12499,9
01.08.2004
416,67
169,86
586,53
12083,23
01.09.2004
416,67
164,2
580,87
11666,56
01.10.2004
416,67
153,42
570,09
11249,89
01.11.2004
416,67
152,88
569,55
10833,22
01.12.2004
416,67
142,46
559,13
10416,55
01.01.2005
416,67
141,55
558,22
9999,88
01.02.2005
416,67
135,89
552,56
9583,21
01.03.2005
416,67
117,62
534,29
9166,54
01.04.2005
416,67
124,56
541,23
8749,87
01.05.2005
416,67
115,1
531,77
8333,2
01.06.2005
416,67
113,24
529,91
7916,53
01.07.2005
416,67
104,1
520,77
7499,86
01.08.2005
416,67
101,92
518,59
7083,19
01.09.2005
416,67
96,25
512,92
6666,52
01.10.2005
416,67
87,67
504,34
6249,85
01.11.2005
416,67
84,93
501,6
5833,18
01.12.2005
416,67
76,71
493,38
5416,51
01.01.2006
416,67
73,61
490,28
4999,84
01.02.2006
416,67
67,94
484,61
4583,17
01.03.2006
416,67
56,25
472,92
4166,5
01.04.2006
416,67
56,62
473,29
3749,83
01.05.2006
416,67
49,3
465,97
3333,16
01.06.2006
416,67
45,29
461,96
2916,49
01.07.2006
416,67
38,35
455,02
2499,82
01.08.2006
416,67
33,97
450,64
2083,15
01.09.2006
416,67
28,31
444,98
1666,48
01.10.2006
416,67
21,92
438,59
1249,81
01.11.2006
416,67
17
433,67
833,14
01.12.2006
416,67
11
427,67
416,47
01.01.2007
416,67
5,66
422,33
-0,2
Таблица 10
Сравнения условий
банков по образовательному кредиту
Условия льготного образовательного кредита
Условия обыкновенных банков
1. Процентная ставка
10% годовых
До 19% годовых
2. Сумма
До 25 000$ США
До 20 000$ США, исходя из платежеспособности заемщика или
поручителя
3. Срок
До 10 лет
До 6 лет
4. Обеспечения, гарантии
Без залога и поручительства
Поручительство (ежемесячные платежи не должны превышать 50%
дохода поручителя) Залог имущества
5. Погашения
Через 5 лет подписания договора ежемесячными выплатами, то
есть оплата возможна после окончания вуза
Ежемесячно равными долями с момента подписания договора, то
есть во время обучения в вузе
6. Льготный срок (период)
На 5 лет предоставляется отсрочка погашения основного долга
и выплаты процентов
Возможен льготный период - 1 год, в течении которого
выплачиваются только проценты
7. Ответственность заемщика
Неустойка за просрочку возврата кредита или процентов
Неустойка за просрочку возврата кредита или процентов.
Потеря залогового имущества. Выплата кредита и процентов ложиться на
поручителя.
Таблица 11 Кредитование
студентов и абитуриентов по программе "бакалавр" и "специалист"
Цели использования кредита
Оплата обучения на дневном и вечернем отделениях
1. Валюта кредита
Доллары США
2. Вид кредита
Кредитная линия
3. Конвертация (перевод) кредитных средств
По курсу ЦБ РФ
4. Максимальный предел выдачи кредитной линии
25 000 долларов США
5. Срок кредита для абитуриентов дневных отделений
До 10 лет по программе "специалист", до 9 лет по
программе "бакалавр"
6. Срок кредита для абитуриентов вечерних отделений
До 10 лет по программе "бакалавр" и "специалист"
7. Срок кредита для студентов II-V
курсов
Срок кредита рассчитывается по схеме: период обучения
(льготный период) равен периоду выплат
8. Льготный период
На время обучения заемщика в вузе предоставляется отсрочка
погашения основного долга и выплат процентов: дневное отделение: до 4 лет –
по программе "бакалавр", до 5 лет – по программе "специалист",
до 6 лет – специалисты медицинских факультетов
Вечернее отделение: до 5 лет – по программе "бакалавр",
до 6 лет – по программе "специалист"
9. Обеспечение по кредиту (залог, поручительство)
Нет
10. Процентная ставка по кредиту
10%: годовых
11. Мораторий на досрочное погашение кредита
12 месяцев
12. Досрочное погашение кредита
Начиная с 13-го месяца пользования кредитом, платежи не
менее чем по 500 долларов США
13. Комиссия за досрочное погашение
Нет
14. Погашение
Ежемесячные выплаты после окончания вуза в течении 5 лет
(если срок обучения 5 лет) и в течении 4 лет (если срок обучения – 6 лет);
для студентов II-IV курсов период погашения равен
периоду обучения
15. Предоставление кредита
Траншами в размере платы за обучение за очередной семестр
при условии успешной сдачи сессии
16. Дополнительное условие
Продление кредитного договора в случае академического
отпуска, отпуска по уходу за ребенком, а также в случае призыва в Вооруженные
Силы РФ
Таблица 12 Кредит на
обучение в магистратуре
Цели использования кредита
Оплата обучения по программе "магистр"
1. Валюта кредита
Доллары США
2. Вид кредита
Кредитная линия
3. Конвертация (перевод) кредитных средств
По курсу ЦБ РФ
4. Максимальный предел выдачи кредитной линии
10 000 долларов США
5. Льготный период
На время обучения заемщика в вузе предоставляется отсрочка
погашения основного долга и выплат процентов
6. Обеспечение по кредиту (залог, поручительство)
Нет
7. Процентная ставка по кредиту
10% годовых
8. Мораторий на досрочное погашение кредита
12 месяцев
9. Досрочное погашение кредита
Начиная с 13-го месяца пользования кредитом, платежи не
менее чем по 500 долларов США
10. Комиссия за досрочное погашение
Нет
11. Погашение
Ежемесячные выплаты с первого месяца после окончания вуза в
течении 2 лет
12. Предоставление кредита
Траншами в размере платы за обучение за очередной семестр
при условии успешной сдачи сессии
13. Дополнительное условие
Продление кредитного договора в случае академического
отпуска, отпуска по уходу за ребенком, а также в случае призыва в Вооруженные
Силы РФ
Таблица 13 Максимальные
сроки кредита
Программа обучения
Форма Обучения
Срок обучения
Льготный период
Период выплат
Общий срок кредита
1. Бакалавр
Дневная
4 года
4 года
5 лет
9 лет
2. Бакалавр
Вечерняя
5 лет
5 лет
5 лет
10 лет
3.Специалист
Дневная
5 лет
5 лет
5 лет
10 лет
4.Специалист
Дневная
6 лет
6 лет
4 года
10 лет
5.Специалист
Вечерняя
6 лет
6 лет
4 года
10 лет
6.Магистр
Дневная
2 года
2 года
2 года
4 года
Таблица 14 Программы
кредитования от производителей