Ефективність кредитування на прикладі Маріупольського відділення "Індекс-банк"
Середній
розмір сукупного позиковій заборгованості складав 6539,0 тис. грн. Порівняно з
2006г. середній об'єм кредитних вкладень зменшився на 4,2%. Сукупна
позикова заборгованість на 01.01.2007г. складала 8949тыс. грн., що на 41,1%
менше ніж на 01.01.2007г. (5277 тис. грн.).
За
період 2007г. філіалом видано 403,4 млн. грн. кредитів юридичним особам і 1,3
млн. грн. фізичним особам. Пріоритетним клієнтам філіалу було надано
кредитована суму 333,3 млн. грн. зокрема ВАТ " Індекс - банка" -
296,3 млн. грн.
Заборгованість
по короткострокових кредитах на 01.01.2008г. склала 3155,6 тис. грн. або 59,8
%, довгостроковим кредитам 2121,4 тис. грн. або 41,2 %. В порівнянні з
01.01.2007 р. заборгованість по короткострокових кредитах зменшилася на 3311,9,
по довгострокових кредитах збільшилася на 1771,4 тис. грн.
Зменшення
об'єму короткострокового кредитування пов'язане з не завантаженістю кредитної
лінії ВАТ " Індекс - банка "
На
01.01.2008г. кредитами банку користувалися 23 суб'єкти господарської діяльності
і 751 фізична особа. Кожна видача кредиту проводилася після укладення
кредитного договору і договору застави після попереднього аналізу фінансового
стану позичальника, показників його платоспроможності і кредитоспроможності з
урахуванням напряму позикових засобів в систему Індекс банку. У разі недоліку
повноважень філіалу на проведення кредитної операції, видача проводилася в
межах повноважень Донецького філіалу «Індекс - банка».
Кредити
видавалися на виробничі потреби підприємств для підтримки поточної діяльності,
покупці устаткування, виплату заробітної платні, поточні потреби населення. Експертиза
кредитних проектів супроводжувалася економічним аналізом показників
кредитоспроможності позичальників, джерел повернення і забезпечення кредиту.
У
складі заборгованості на 01.01.2008 р. кредити в промисловість займають 53,8 %
або 2839,4 тис. грн.
ВАТ
" Індэкс-банк " впродовж 1 півріччя 2006г. активно користувався
кредитами в режимі кредитної лінії і овердрафту. Підприємству видано 304,6 тис.
грн. кредитів (у 2006 г.- 80 тис. грн), погашено - 304,6 тис. грн. Об'єктами
кредитування були матеріальні запаси, виробничі витрати, виплата заробітної
платні і інші потреби підприємства. За станом на 01.01.2008г. підприємству
відкритий ліміт авалірованія податкових векселів на суму 3000 тис. грн.,
кредитна лінія в сумі 2500 тис. грн. Заборгованості по кредитних і авалірованим
векселям на 01.01.2007г. ВАТ " Индэкс-банк" не має. В даний час
підприємство користується кредитами в дол. США в системах банків з іноземним
капіталом з процентною ставкою 9- 9,5 % річних.
За
підсумками роботи в 2007г. об'єм реалізованої продукції ВАТ " Индэкс-банк
" в порівнянні з минулим роком збільшився на 58 % з 5127,5 млн. грн. до
8102,8 млн. грн.
Величина
оборотного капіталу ( ліквідність балансу ) скоротилася на 95,7 млн. грн. і
склала 985,8 млн. грн. Коефіцієнт загальної ліквідності, не дивлячись на
зниження з 2,44 до 1,96 свідчить про достатність ліквідних засобів у
позичальника для виконання всіх своїх зобов'язань. Коефіцієнт фінансової
незалежності склав 0,35, що свідчить про автономність підприємства і говорить
про те, что фінансування діяльності підприємства за рахунок позикових засобів
здійснюється в допустимих межах.
Сума
власних оборотних коштів скоротилася з 1081,5 до 985,8 млн. грн., частина їх у
валюті балансу скоротилася з 29,3 % до 23,1 %, а частина позикових збільшилася
з 20,3 % до 24,1 %.
Результати
тестування ( згідно методики оцінки фінансового стану і визначення класу
позичальника ) дозволили віднести ВАТ " " до класу "А ",
кредити класифікувати як стандартні.
Середня
платня ВАТ " Індекс-банк" за користування кредитами в 2007 році
складала 19,7 % річних, залежно від ринку кредитних ресурсів, цільової
спрямованості кредиту, а також облікової ставки Національного банку України і
банків конкурентів.
Порівняльний
аналіз показників ВАТ «Індекс-банк» до і після кредитування представлена в
таблиці 2.6
Таблиця
2.6 - Порівняльний аналіз показників ВАТ «Індэкс-банк» після кредитування.
Назва статті
|
До 1.01.2006г.
Кредитування млн. грн.
|
Після 01.01.2007г.
кредитування в млн. грн.
|
Відхилення
|
1.Об'єм реалізованої продукції
|
5127,5
|
8102,8
|
2975,3
|
2.Запаси і витрати
|
483,6
|
375,3
|
-858,9
|
3.Власні оборотні кошти
|
1081,5
|
985,8
|
-95,7
|
4.Коефіцієнт покриття
|
1,52
|
1,67
|
0,15
|
5.Коефіцієнт ліквідності
|
2,44
|
1,9
|
-0,54
|
Таблиця
свідчить про зростання об'єму реалізованої продукції, збільшенні прибули і
поліпшенні показників ліквідності і платоспроможності
Розглядаючи
динаміку зростання показників діяльності позичальника, можна зробити висновок
про ефективність використання наданих кредитів відповідно до запропонованого
кредитного проекту.
Повернення
банківських позик є одним з головних принципів сучасного банківського
кредитування. Економічну основу повернення кредиту складає круговорот фондів
учасників виробничого процесу, а, також закони функціонування кредиту. У
кредитних взаєминах участь беруть кредитор і позичальник. У нашому випадку
кредитор Маріупольське відділення «Індекс – банка», надаючи кредит, виступає
організатором кредитного процесу. Тому він вибирає відповідні умови кредитної
угоди для своєчасного і повного повернення заборгованості. Повернення
банківської позики пов'язане з кредитоспроможністю позичальника, з ринковою
кон'юнктурою, з інфляційними процесами і ін.
Вся
кредитна заборгованість відділення забезпечена заставою майна і майнових прав.
Звернення стягнення на закладене майно не здійснювалося. У таблиці 2.7.
відображена структура форм забезпечення кредитів, використовуваних відділенням.
Таблиця
2.7 - Структура форм забезпечення кредитів Маріупольського відділення АТ
«Індекс - банка»
|
Кредиторська
заборгованість тис. грн.
|
Вид забезпечення
|
Без забезпечення
|
На
|
|
Застава
|
Гарантія
|
Страхування
|
|
01.01.2006г.
|
5277
|
23753,7
|
1345,8
|
2149,4
|
-
|
01.01.2007г.
|
6817,5
|
27906,5
|
-
|
-
|
-
|
На
сьогодні заставні відносини відділення врегульовані настільки, що дозволяють
повністю забезпечення виконання кредитних договорів. Для захисту інтересів
банка і регулювання кредитних ризиків відділення бере в забезпечення тільки
високоліквідне майно і майнові права, реальна вартість яких перевищує суму
кредиту як мінімум в 2 рази. При цьому відділення регулярно проводить
переоцінку заставного майна, виходячи із зміни кон'юнктури ринку. При
визначенні ліквідної вартості застави в даному відділенні використовується
коефіцієнт 0,5 – 0,3 від оцінної вартості застави, причому до уваги беруться
ціни, що склалися на ринку.
У
відділенні використовуються два види забезпечення:
1. Застава
2. Поручительства
третьої особи.
Співвідношення
цих видів забезпечення в загальному об'ємі укладених кредитних договорів з
юридичними обличчями приведено в таблиці 2.8.
Таблиця
2.8 - Кількість укладених кредитних договорів Маріупольського відділення АТ
«Індекс - банка»
|
2006г.
|
2007г.
|
Кількість договорів всього
|
30
|
36
|
Застава
|
30
|
36
|
Поручительство
|
3
|
4
|
З
таблиці ми бачимо, що основним засобом забезпечення є застава. Як в 2006г., так
і в 2007г. інших форм забезпечення не використовувалося. У 2006г. з 36
договорів 4 (у 2006г. відповідно з 30 договорів 3) додатково були забезпечені
договорами поручительства фінансово – стійкими підприємствами.
Застава
є однією з надійніших форм забезпечення кредиту. Продаж банком закладеної
власності дозволяє покрити борг у разі неповернення позичальником кредиту.
Застава повинна заохотити позичальника щодо своєчасного погашення боргу. Річ у
тому, що звичайно клієнти розглядають банк як джерело дешевих засобів.
Наявність застави дисциплінує позичальника, примушує його відноситися до своїх
обов'язків шанобливо.
У
відділенні питанням застави займається фахівець із застави. Його основними
обов'язками є:
1. Перевірка
наявності застави.
2. Перевірка
встановлюючих право документів.
У
зв'язку з тим, декілька відповідає застава вимогам банку, визначається розмір і
термін кредитування. Застава повинна забезпечити не тільки повернення кредиту,
але і сплату відповідних відсотків по ньому. Необхідно також враховувати і те,
що ринкова вартість заборгованого майна може зменшуватися, тому вартість
застави повинна перевищувати розмір кредиту.
Найбільш
привернутою формою застави у відділенні є нерухомість. Співвідношення різних
форм застави відображене в таблиці 2.9.
Таблиця
2.9 - Співвідношення форм застави в Маріупольському відділенні АТ «Індекс -
банка»
Застава
|
2006г., %
|
2007г., %
|
Нерухомість
|
40
|
45
|
Майнові права
|
25
|
30
|
Товари в обігу
|
25
|
22
|
Транспорт
|
10
|
3
|
Разом
|
100
|
100
|
На
підставі таблиці 2.9. складемо діаграму співвідношення різних форм застави на
якій бачимо, що перше місце в загальному об'ємі забезпечення займає
нерухомість, на другому місці – майнові права, на третьому – товари в обігу,
найменшу ж питому вагу має рухоме майно.
Рис.
2.1 - Структура видів застави.
Розглянемо
перший вид застави, що упроваджується відділенням – нерухомість майна. Як
застава тут виступають земельні ділянки, виробничі і сільськогосподарські
будівлі, удома, квартири, комунікації. Земля є надійною заставою, оскільки не
втрачає своєї вартості, а навпаки збільшує в ціні. Але в нерухомості є і свої
недоліки. Так, іноді виникають труднощі реальної оцінки її вартості, значна
формальність при оформленні заставної, складнощі при реалізації і ін. Як бачимо
по таблиці 2.9. в 2006г. і в 2007г. нерухомість має приблизно однакову
найбільшу питому вагу в загальному об'ємі кредитів, забезпечених заставою. У
2006г. – це 40%, а в 2007г. – 45%. Це пояснюється тим, що нерухомість є сомой ліквідною
формою застави.
Окрім
документів, вказаних в загальному переліку, при заставі нерухомості слід
додатково надати наступні документи (таблиця 2.10.).
Таблиця
2.10 – Перелік додаткових документів при заставі нерухомого майна.
Документ
|
Вимоги до документа
|
Встановлюючий право документ
|
Оригінал з реєстраційним написом
БТИ
|
Технічний паспорт
|
Оригінал
|
Довідка –
характеристика
Довідка характеристика з БТИ
|
Орігинал
Орігинал
|
Свідоцтво про право власності
|
Оригінал (видається виконкомом
або органом приватизації )Оригінал (видається
виконкомом илиорганом приватизації)
|
Рішення місцевого органу
державної влади і самоврядування в затвердженні акту ухвалення в експлуатацію
і оформлення документів в праві власності на об'єкт нерухомого майна
|
Оригінал (документ необхідний у
разі, коли об'єкт новопостороенный, перебудований що реконструюється)
|
Рішення місцевого органу
державної влади і самоврядування про відведення земельної ділянки и/или акт
про право власності на земельну ділянку
|
Оригінал
|
Акт експертної оцінки
|
Оригінал
|
Довідка від державної
нотаріальної контори, в районі якої знаходиться нерухомість у відсутності
арешту або відчуження
|
Оригінал
|
Розшифровка основних засобів
|
Оригінал з підписами першого
керівника, головного бухгалтера і друком
|
Книга записів застави
|
Оригінал (книга повинна бути
пронумерована, прошнурована, підписана керівником і головним бухгалтером, що
скріпляє друком)
|
Узгодження співвласників
|
Завірене нотаріально
|
Документ, який підтверджує, що
майно застраховане
|
Оригінал
|
Опис майна, яке є предметом
застави
|
Оригінал
|
Дозвіл Госькомімущества або
вищестоящої організації
|
Оригінал (надається, якщо
заставник – державне підприємство)
|
|
|
|
Наступний
вид застави – товари в обороті. Застава товарів в обороті означає, що
позичальник може реалізувати закладені цінності за умови одночасного погашення
відповідної частини боргу або зміни вибуваючих товарів іншими на рівнозначну
або велику суму. Позичальник повинен забезпечити відповідний облік і збереження
закладених товарів, за що несе відповідальність перед банком. Невелика питома
вага застави товарів в обігу у відділенні пояснюється тим, що дуже складно
прослідкувати кількість товарів в певний момент. У зв'язку із змінами умов на
торговій біржі в 2004г. застава товарів і звернень була 25%, а в 2005г. у зв'язку
з поліпшенням умов продажу нерухомості її відсоток знизився на 3%.
Окрім
документів, вказаних в загальному переліку, при заставі у вигляді товарів в
обігу позичальник повинен надати наступні документи (таблиця 2.11).
Таблиця
2.11 - Документи при заставі товарів в обороті
Документ
|
Вимоги до документа
|
Договір або рахунок, по якому був
придбаний товар
|
Оригінал
|
Платіжні документи, якими
оплачувався договір або рахунок
|
Оригінал
|
Накладні, складські посвідчення,
митні декларації
|
Оригінал
|
Картки складського обліку
|
Оригінал (книга повинна бути
пронумерована, прошнурована, підписана керівником і головним бухгалтером,
скріпляє друком)
|
Розшифровку балансу
|
Оригінал
|
Узгодження співвласників
|
Завірене нотаріально
|
Акт ухвалення – передачі товарів,
які є предметом застави
|
Підписаний двома сторонами і
завірений друком
|
Дозвіл Госькомімущества або
вищестоящої організації
|
Оригінал (представляється, якщо
налогодателем виступає державне підприємство або в статуті вказано на
необхідність цього дозволу)
|
Страховий поліс
|
Оригінал
|
Далі
йдуть майнові права. Об'єктом застави в цьому випадку виступають: права
орендаря на будинки, споруди; права замовника за договором підряду; права
комісіонера за договором комісії і ін. Розглянемо заставу майнових
прав
у відділенні. З таблиці 2.10. ми бачимо, що застава майнових прав займає друге
місце у ряді всіх видів застави. Банк небажано бере цей вид застави, тому що в
Україні поки що не існує стабільної законодавчої бази, в повному об'ємі
захищаючі права банку при отриманні майнових прав позичальника. Також цей вид
застави потребує складання великої кількості документів. Але з кожним роком
застава майнових прав набуває всього велику популярність (2006г. -25%, 2007г. -
30%). Це пояснюється відновленням законодавчої бази і поліпшенням економічного
стану в Україні.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11
|