 |
|
МЕНЮФестивали и конкурсы Семинары Издания О МОДНТ Приглашения Поздравляем НАУЧНЫЕ РАБОТЫ |
Анализ ипотечного кредитования в ОАО "БИНБАНК"Б. Процедурная модель бизнес-процесса (после решения КК о предоставлении кредита)
2.3 Промежуточная стадия бизнес-процесса: «Кредитный комитет» «Кредитный комитет» – процесс, включающий в себя комплекс действий и процедур по принятию решения о целесообразности предоставления ипотечного кредита на основании параметров платежеспособности и кредитоспособности Заемщика. Данный процесс включает в себя и подпроцесс оценки рисков, ассоциированных с предоставлением ипотечного кредита, осуществляемый независимым структурным подразделением Банка, и занимает, совместно, до 5 рабочих дней. Себестоимость процесса в пересчете на один кредит не должна превышать 15% себестоимости выдачи одного ипотечного кредита при обработке 220–250 кредитных дел в месяц. Процедурная модель бизнес-процесса
2.4 Промежуточная стадия бизнес-процесса: «Оценка рисков заемщика» Процедурная модель бизнес-процесса
2.5 Промежуточная стадия бизнес-процесса: «Юридическая проверка «чистоты титула» «Юридическая проверка «чистоты титула» – процесс, включающий в себя комплекс действий и процедур по оценке юридической чистоты прав собственности продавца квартиры; организации страхования жизни и здоровья Заемщика, а также квартиры и прав собственности Заемщика на данную квартиру. Без учета временных затрат по поиску квартиры, данный процесс занимает 2 недели. Расходы Заемщика в рамках данного процесса включают в себя страховые взносы за страхование жизни Заемщика, предмета ипотеки и прав собственности Заемщика на предмет ипотеки; Процедурная модель бизнес-процесса
2.6 Промежуточная стадия бизнес-процесса: «Заключение сделки и выдача кредита» «Заключение сделки и выдача кредита» – процесс, включающий в себя комплекс действий и процедур по заключению кредитного договора; открытию ссудных счетов и перечислению на них суммы кредита; конвертации и / или снятию наличных; непосредственного заключения сделки купли-продажи квартиры (в том числе и с использованием банковской ячейки); заключению и регистрации ипотеки квартиры. В среднем данный процесс, включая стадию поиска Заемщиком квартиры, занимает от 3 до 6 месяцев. Себестоимость процесса заключения сделки в пересчете на один кредит не должна превышать 32–37% себестоимости выдачи одного ипотечного кредита при выдаче 70–100 кредитов в месяц. Расходы Заемщика в рамках данного процесса процесса включают в себя: - плату за оценку стоимости предмета залога независимой оценочной компанией; - плату за экспертное заключение строительного аудита (в случае незавершенного строительства потенциального предмета ипотеки); - сбор за оформление документов по ипотечной сделке; - плату за конвертацию средств (в случае несовпадения валюты кредита с валютой расчетов по договору купли-продажи квартиры); - плату за безналичный рублевый перевод (в случае безналичных расчетов); - плату за снятие наличных (при расчетах наличными); - плату за аренду банковской ячейки (при необходимости); - оплата государственной регистрации договора купли-продажи и ипотеки квартиры. Процедурная модель бизнес-процесса
|
Приглашения09.12.2013 - 16.12.2013 Международный конкурс хореографического искусства в рамках Международного фестиваля искусств «РОЖДЕСТВЕНСКАЯ АНДОРРА»09.12.2013 - 16.12.2013 Международный конкурс хорового искусства в АНДОРРЕ «РОЖДЕСТВЕНСКАЯ АНДОРРА»
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Copyright © 2012 г.
При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна.